Vente/Location bureau BRON - 5345.4 m²

LE SWING, AVENUE SALVADOR ALLENDE 69500 BRON

Offre N°155735 mise à jour le 13/11/2023

Surface5345.4 m²
Prix2,950 € m² HD HT / 170 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 3e trimestre 2025
Bureau Vente/Location 69500 BRON AVENUE SALVADOR ALLENDE Voir tous les médias

Surface : 5345.4 m² divisibles à partir de 1087 m²

Prix : 2,950 € m² HD HT
Loyer : 170 € m²/an HT HC

Dispo : 3e trimestre 2025

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Parkings
  • ERP
  • Espace extérieur
  • Faux plancher
  • Ascenseur
  • Faux plafond

Autres : Bureaux à vendre ou à louer BRON  /  Bureaux à vendre ou à louer Rhône  /  Bureaux à vendre ou à louer Rhône-Alpes

Proches : LYON  /  VILLEURBANNE  /  ST PRIEST

Le Swing, immeuble tertiaire neuf, certifié BREEAM Very Good, connecté et végétalisé, avec terrasses privatives à chaque lot.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

. Programme de bureaux neufs RT 2012
. Breeam Very Good
. Label Biodivercity
. 3 entrées indépendantes
. Parc fermé et sécurisé
. Isolation thermique par doublage intérieur en fibres minérales
. Ascenseur et contrôle d'accès par digicode et lecteur de badges
. ERP 5ème catégorie type W
. Effectif 1 personne/10 m² (soit 520
. Sanitaires en parties communes
. Eclairage 300 lux moyen (bureaux)
. LED détection de présence
. CTA double flux avec récupération de calories
. Chaud/froid par groupe à détente directe type VRV 3 tubes (simultanément) par cassette ou plafonnier avec commande
. Sol en dalles plombantes de moquette sur faux plancher
. Nourrices de 3 prises 220V
. Faux plancher technique
. Faux plafond suspendus en dalle fibres minérales
. BSO à commande électrique (Est, Sud, Ouest) et stores toile SCREEN à commande manuelle (Nord)
. Ouvrants à la française avec vitrage feuilleté sur rue en RDC
. Hauteur sous-plafond de 2,70m
. Sanitaires en parties communes
. Terrasses privatives à chaque lot de 20 à 365 m²
. Parkings (ratio de 1/45m²)
. 28 aériens
. 37 couverts en RDC
. 56 en sous-sol

. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE SWING, AVENUE SALVADOR ALLENDE 69500 BRON

A43 à 4 km
Métro A à 12 min en bus (28/52/68)
T5 Direction « Grange Blanche » ou « Eurexpo » à 10 min à pied
Gare Part-Dieu en Bus 28 et en Tram T3à 30min
Gare Perrache en Métro A et en Bus 28 à 40 min
BRON (Aff.) : à 6 min en voiture
LYS : à 20 min en voiture

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
AAttiqueBureaux411.918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A2ème étageBureaux681.318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux681.318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux26418 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BAttiqueBureaux319.218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B2ème étageBureaux403.118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux403.118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
CAttiqueBureaux356.318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
C2ème étageBureaux693.318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
C1er étageBureaux693.318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
CRez-de-chausséeBureaux438.618 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  5345.4   

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Virginie PLEIMELDING

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