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LE SWING, AVENUE SALVADOR ALLENDE 69500 BRON
Offre N°155735 mise à jour le 13/11/2023
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Surface : 5345.4 m² divisibles à partir de 1087 m²
Prix : 2,950 € m² HD HT Loyer : 170 € m²/an HT HC
Dispo : 3e trimestre 2025
DPE : En cours de détermination
Caractéristiques :
Autres : Bureaux à vendre ou à louer BRON / Bureaux à vendre ou à louer Rhône / Bureaux à vendre ou à louer Rhône-Alpes
Proches : LYON / VILLEURBANNE / ST PRIEST
Le Swing, immeuble tertiaire neuf, certifié BREEAM Very Good, connecté et végétalisé, avec terrasses privatives à chaque lot.Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…
. Programme de bureaux neufs RT 2012. Breeam Very Good. Label Biodivercity. 3 entrées indépendantes. Parc fermé et sécurisé. Isolation thermique par doublage intérieur en fibres minérales. Ascenseur et contrôle d'accès par digicode et lecteur de badges. ERP 5ème catégorie type W. Effectif 1 personne/10 m² (soit 520. Sanitaires en parties communes. Eclairage 300 lux moyen (bureaux). LED détection de présence. CTA double flux avec récupération de calories. Chaud/froid par groupe à détente directe type VRV 3 tubes (simultanément) par cassette ou plafonnier avec commande. Sol en dalles plombantes de moquette sur faux plancher. Nourrices de 3 prises 220V. Faux plancher technique. Faux plafond suspendus en dalle fibres minérales. BSO à commande électrique (Est, Sud, Ouest) et stores toile SCREEN à commande manuelle (Nord). Ouvrants à la française avec vitrage feuilleté sur rue en RDC. Hauteur sous-plafond de 2,70m. Sanitaires en parties communes. Terrasses privatives à chaque lot de 20 à 365 m². Parkings (ratio de 1/45m²) . 28 aériens . 37 couverts en RDC . 56 en sous-sol. Etat : Neuf
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A43 à 4 km Métro A à 12 min en bus (28/52/68) T5 Direction « Grange Blanche » ou « Eurexpo » à 10 min à pied Gare Part-Dieu en Bus 28 et en Tram T3à 30min Gare Perrache en Métro A et en Bus 28 à 40 min BRON (Aff.) : à 6 min en voiture LYS : à 20 min en voiture
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Virginie PLEIMELDING
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