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        Location bureau CALUIRE ET CUIRE - 993 m²

        69300 CALUIRE ET CUIRE
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        Bureau Location 69300 CALUIRE ET CUIRE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        993 m²
        Divisibilité min. 476 m²
        185 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 11/03/2024

        A proximité immédiate du 6ème arrondissement, surface de bureau au 6ème étage bénéficiant d'une terrasse privative de 86m².
        Immeuble bénéficiant d'une très bonne visibilité, emplacement idéal permettant d'accéder rapidement au centre ville, à la Part-dieu et au Périphérique Nord.

        Situé entre Rhône et Saône, dans la continuité urbaine de Lyon, le Plateau Nord est un territoire équilibré regroupant trois communes : Rillieux-la-Pape, Caluire-et-Cuire et Sathonay-Camp.
        Ce secteur connaît un développement économique important depuis une trentaine d'années. Son accès privilégié aux réseaux autoroutiers est idéal pour les entreprises souhaitant rayonner sur l’ensemble du territoire lyonnais. Ses trois principales zones économiques Perica, Poumeyrol - Saint-Clair, Champ-du-Roy - Sermenaz, bénéficient d’une liaison directe à la Part Dieu via le réseau de bus ou la gare de Sathonay.

        Aménagements

        . Locaux lumineux en excellent état
        . Belle hauteur sous plafond
        . Peu de contraintes porteuses
        . Chauffage et rafraichissement d'air réversible
        . Faux plafond avec luminaires encastrés
        . Faux plancher technique
        . Moquette
        . Câblage catégorie 5

        . Sanitaires
        . Contrôle d'accès par badge
        . Ascenseurs PMR

        . Terrasse privative de 86m²
        . ERP
        . Possibilité d'affichage publicitaire sur l'immeuble, nous consulter.
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Climatisation
        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • ERP
        • Faux plancher

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        16ème étageBureaux476Immédiate185 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        16ème étageBureaux517Immédiate185 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        1Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  993   

        Localisation

        69300 CALUIRE ET CUIRE
        . Bus : Lignes TCL (arrêt St Clair Square Brosset au pied de l'immeuble) - C1/C2/C5/9/70
        . SNCF : Gare de la Part-Dieu directement connecté par le réseau TCL
        . Route : Accès TEO reliant les autoroutes A6/A7/A42/A43
        . Aéroport : Navette RhôneExpress à la Gare Part Dieu
        . Vélo'V : Station à la Cité Internationale
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 185 € /m²/an HT HC
         
        993 m²
        Divisibilité min. 476 m²
        185 € /m²/an HT HC
        Marguerite BRAIN

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        Marguerite BRAIN

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