Vente/Location bureau ST GENIS LAVAL - 2792 m²

69230 ST GENIS LAVAL

Offre N°142106 mise à jour le 18/01/2022


Surface2792 m²
PrixA partir de 2 200 € m² HD / A partir de 130 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 14 mois ap. déb. trx
Bureau Vente/Location 69230 ST GENIS LAVAL Voir tous les médias

Surface : 2792 m² divisibles à partir de 1400 m²

Prix : A partir de 2 200 € m² HD
Loyer : A partir de 130 € m²/an HT HC

Dispo : 14 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur

Dans l'ouest lyonnais, sur la commune de Saint-Genis-Laval, programme tertiaire à construire composé de 3 bâtiments en R+3

Le Grand Lyon SUD OUEST bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des grands axes routiers et autoroutiers (A450). SAINT GENIS LAVAL est à 8 km de Lyon, 30 min de la gare Part-Dieu et à 45 min de l'aéroport Saint-Exupéry. C’est un territoire desservi par un réseau de transport en commun dense. Le secteur reprend de nombreuses communes comme Brignais, Chaponost, Craponne,Francheville, Oullins, Ste Foy les Lyon, Vourles…

C’est un pôle économique attractif et un bassin d'emplois important qui attire près de 800 entreprises et commerces représentant près de 10 000 emplois.
• Le tissu économique est dominé par des PME dynamiques positionnées sur des secteurs d’activités très divers (industries, tissus techniques, sérigraphie, agroalimentaire, tôlerie/chaudronnerie, téléphonie et cablâge, solution d'éclairage, etc.) et quelques grands groupes nationaux et internationaux.
•...

. Immeubles de bureaux et service RT 2012
. Pré commercialisation de 40 %

. Structure :
. Bâtiment en charpente métallique
. Hauteur sous plafond au RDC : 4 m
. Hauteur sous faux-plafond au R+1 et R+2: 2,70m

. Façades :
. Façades composées de bardage bois composite, cassettes métalliques et béton matricé.
. Menuiseries extérieures en aluminium laqué avec ouvrants oscillo-battants
. Isolation du bâtiment conforme à la RT 2012

. ERP Possible
. RDC type activités

. Lots techniques :
. Chauffage/Rafraichissement conforme à la RT 2012
. VMC double-flux
. Eclairage LED (intérieur et extérieur)
. Distribution courant fort par goulotte périphérique (3 prises par poste de travail et 2 RJ 45 non câblées)
. Entrée sécurisé par digicode et vidéophone
. Ascenseur

. Finitions intérieures :
. RDC livrés non aménagés et fluides en attente
. Etages livrés aménagés et non cloisonnés

. Aménagements extérieurs :
. Clôture périphérique
. Am
. Etat : Neuf

DPE :

69230 ST GENIS LAVAL

. Route : A450 / A7
. Bus : lignes C10, 12, 17 et 78 arrêt à 300 m
. Métro : ligne B arrêt Gare d'Oullins à 20 min via bus

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
2B2ème étageBureaux11814 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
2B2ème étageBureaux116,914 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
2B2ème étageBureaux111,214 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
2B2ème étageBureaux123,714 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
2B1er étageBureaux11814 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
2B1er étageBureaux116,914 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
2B1er étageBureaux111,214 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
2B1er étageBureaux123,714 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
2BRez-de-chausséeBureaux234,914 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
2BRez-de-chausséeBureaux221,314 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
2BParkings14 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  1395,8    
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
2C2ème étageBureaux11814 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
2C2ème étageBureaux116,914 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
2C2ème étageBureaux111,214 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
2C2ème étageBureaux123,714 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
2C1er étageBureaux11814 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
2C1er étageBureaux116,914 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
2C1er étageBureaux111,214 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
2C1er étageBureaux123,714 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
2CRez-de-chausséeBureaux234,914 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
2CRez-de-chausséeBureaux221,314 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
2CParkings14 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  1395,8    
Total général : 2791,6 m²

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