Vente/Location bureau VENISSIEUX - 2815,1 m²

69200 VENISSIEUX

Offre N°77272 mise à jour le 15/03/2017


2815,1 m²
A partir de 2 400 € m² HT HC / 170 € m²/an HT HC
Disponibilité : Selon les lots
Bureau Vente/Location 69200 VENISSIEUX

Surface : 2815,1 m² divisibles à partir de 137,3 m²

Prix : A partir de 2 400 € m² HT HC
Loyer : 170 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Les + :

  • Contrôle d'accès / gardien
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Faux plancher / plafond
  • Jardin / balcon / extérieur
  • Parkings

Au coeur du centre-ville de Vénissieux et à proximité de sa gare multimodale,
le Miroir développe un bâtiment en R+4 pour accueillir du commerce et des bureaux

. Bâtiment RT 2012 en forme de L
. Terrasses, jardin intérieur

. Accès sécurisé : badge et interphone

BUREAUX :
. Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur air/eau
. Ventilation double flux
. Moquette et faux-plafonds
. 2 ascenseurs par bâtiments, 1 ascenseur privatif pour usage du public

COMMERCES :
. Livrés brut avec fluides en attente et sanitaires à créer

TERRASSE :
. Lot A41 : 171.15 m²
. Lot B01 : 41.04 m²
. Lot B02 : 25.40 m²

. Loyer terrasse : 35 €/m²/an HT HC
. Prix de vente terrasse : 500 €/m² HT HC sauf R+4 à 900 €/m² HT HC

PARKINGS :
. lot A01 = 1 ext
. lot B01 = 2 ext + 2 int
. lot B02 = 2 ext + 2 int
. lots B11-B21-B31 = 5 int
. lot A41 = 4 int
. lot A42 = 2 int
. lot B41 = 4 int

Possibilité de places supplémentaires avec création d'un parking en sous-sol + terrain à proximité pour parking extérieur
. Etat : Neuf

DPE :

69200 VENISSIEUX

. Accès : Boulevard Urbain Sud et boulevard périphérique à proximité, A43 et A7
. Métro : Ligne D (station Gare de Vénissieux)
. Bus : Lignes 35 et 39 + nombreuses lignes à Gare de Vénissieux
. Tramway : Ligne T4 au pied de l'immeuble
. SNCF : Gare TER de Vénissieux à proximité

BâtimentEtageNatureSurface (m²)
Parkings0
Sous-solParkings
ARez-de-chausséeCommerce169,8
A4ème étageBureaux416,5
A4ème étageBureaux137,3
BRez-de-chausséeCommerce196,9
BRez-de-chausséeCommerce152,9
B1er étageBureaux435,4
B2ème étageBureaux435,4
B3ème étageBureaux435,4
B4ème étageBureaux435,4
Total bâtiment : 0 m²
Total bâtiment : 723,6 m²
Total bâtiment : 2091,4 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)
ARez-de-chausséeCommerce169,8
A4ème étageBureaux416,5
A4ème étageBureaux137,3
Total bâtiment : 723,6 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)
BRez-de-chausséeCommerce196,9
BRez-de-chausséeCommerce152,9
B1er étageBureaux435,4
B2ème étageBureaux435,4
B3ème étageBureaux435,4
B4ème étageBureaux435,4
Total bâtiment : 2091,4 m²
Total général : 2815 m²
Virginie THOMMEREL
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