Vente/Location bureau ST FONS - 380,7 m²

LE SIGNAL, 1 AVENUE JEAN JAURES 69190 ST FONS

Offre N°133252 mise à jour le 13/10/2021


Surface380,7 m²
Prix2 250 € m² HD / 140 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Vente/Location 69190 ST FONS 1 AVENUE JEAN JAURES Voir tous les médias

Surface : 380,7 m² divisibles à partir de 156,2 m²

Prix : 2 250 € m² HD
Loyer : 140 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • ERP
  • Faux plafond
  • Parkings

A proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, immeuble neuf, ERP 5, bénéficiant d’une belle visibilité de par sa situation privilégiée et de prestations de qualité.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

. Immeuble de bureau RT 2012, ERP 5 type W
. Liaison possible entre les deux niveaux, après étude technique
. Surfaces locatives

. Locaux techniques en toiture
. Structure béton
. Menuiseries aluminium
. Isolation par l'extérieur + cassettes métalliques

. Chauffage / rafraichissement par pompe à chaleur en 3 tubes
. Ventilation double flux
. Dalle fibre minérale faux plafond : HSP 2,70 m

. Plancher technique
. Moquette
. Chassis vitrés équipés de stores intérieurs
. Postes de travail sous faux plancher (2 PC + t16A + 2 emplacements vides RJ45) / trame de 2,70 m
. Alimentation Eau Froide et évacuation en attente sous faux plancher par lot
. Capacitaire de 300 personnes maximum

. Locaux livrés achevés non cloisonnés, hors courants faibles et hors mobilier
. 3 parkings par lot
. Etat : Neuf

DPE :

LE SIGNAL, 1 AVENUE JEAN JAURES 69190 ST FONS

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, A7 / A 43 à 5 minutes
Ligne C12 arrêt "St Fons Dussurgey"
Gare TER Jean Macé ou Vénissieux via C12
Lyon Saint Exupéry à 25 minutes en voiture

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
ParkingsImmédiateNous contacterNous contacter
114ème étageBureaux156,2ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
93ème étageBureaux224,5ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment  380,7    

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Elliott MITON

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