Vente/Location bureau VILLEURBANNE - 1708 m²

CRESCENDO, 15 RUE EDOUARD AYNARD 69100 VILLEURBANNE

Offre N°151805 mise à jour le 08/09/2021


Surface1708 m²
Prix3 500 € m² HD / 185 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 4ème trimestre 2022
Bureau Vente/Location 69100 VILLEURBANNE 15 RUE EDOUARD AYNARD Voir tous les médias

Surface : 1708 m² divisibles à partir de 208 m²

Prix : 3 500 € m² HD
Loyer : 185 € m²/an HT HC

Dispo : 4ème trimestre 2022

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • ERP
  • Climatisation
  • Parkings
  • Accueil / hall
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Faux plafond
  • Ascenseur
  • Espace extérieur

Au cœur de Villeurbanne centre, Crescendo est la reconversion d’un site industriel en un programme mixte urbain neuf proposant à la location ou à la vente Bureaux et Activités

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

. PC obtenu et purgé, travaux en cours

. Reconversion d'un site industriel en un ilot mixte résidentiel et tertiaire

. ERP 5
. Effectif de 1/10 m² utile

. Rafraichissement d'air réversible
. Plateaux très lumineux
. Hauteur sous plafond de 2,60m
. Faux plafond acoustique
. Eclairage par LED
. Moquette sur faux plancher technique

. Hall privatif sécurisé
. Ascenseurs
. Grand jardin central généreusement arboré
. Places de parking en sous-sol
. Local à vélos

. Terrasses privatives 59m²
. Etat : Neuf

DPE :

CRESCENDO, 15 RUE EDOUARD AYNARD 69100 VILLEURBANNE

. Route : boulevard Laurent Bonnevay
. Tramway : T6, nouvelle station à venir à proximité ou T3 station "Reconnaissance - Balzac" à 900m
. Bus : lignes C3 arrêt "Verlaine" à 300m ou C9 et 69 arrêt "Marengo" à 150m
. SNCF : gare Part-Dieu à 15min à pied
. Aéroport : Lyon St Exupéry à 25min en voiture

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
AB1er étageBureaux302Décembre 2022Nous contacterNous contacter
AB1er étageBureaux208Décembre 2022Nous contacterNous contacter
AB1er étageBureaux318Décembre 2022Nous contacterNous contacter
AB1er étageBureaux344Décembre 2022Nous contacterNous contacter
ABSous-solParkingsDécembre 2022Nous contacterNous contacter
Total bâtiment  1172   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
F1er étageBureaux224Décembre 2022Nous contacterNous contacter
F1er étageBureaux312Décembre 2022Nous contacterNous contacter
Total bâtiment  536   
Total général : 1708 m²

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Virginie THOMMEREL

Virginie THOMMEREL
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