Vente/Location bureau VILLEURBANNE - 536 m²

CRESCENDO, 15 RUE EDOUARD AYNARD 69100 VILLEURBANNE

Offre N°151805 mise à jour le 10/05/2022


Surface536 m²
Prix3 500 € m² HD / 185 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 4ème trimestre 2022
Bureau Vente/Location 69100 VILLEURBANNE 15 RUE EDOUARD AYNARD Voir tous les médias

Surface : 536 m² divisibles à partir de 224 m²

Prix : 3 500 € m² HD
Loyer : 185 € m²/an HT HC

Dispo : 4ème trimestre 2022

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • ERP
  • Climatisation
  • Parkings
  • Accueil / hall
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Faux plafond
  • Ascenseur
  • Espace extérieur

Au cœur de Villeurbanne centre, Crescendo est la reconversion d’un site industriel en un programme mixte urbain neuf proposant à la location ou à la vente Bureaux et Activités

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

. PC obtenu et purgé, travaux en cours

. Reconversion d'un site industriel en un ilot mixte résidentiel et tertiaire

. ERP 5
. Effectif de 1/10 m² utile

. Rafraichissement d'air réversible
. Plateaux très lumineux
. Hauteur sous plafond de 2,60m
. Faux plafond acoustique
. Eclairage par LED
. Moquette sur faux plancher technique

. Hall privatif sécurisé
. Ascenseurs
. Grand jardin central généreusement arboré
. Places de parking en sous-sol
. Local à vélos

. Terrasses privatives 59m²
. Etat : Neuf

DPE :

CRESCENDO, 15 RUE EDOUARD AYNARD 69100 VILLEURBANNE

Boulevard Laurent Bonnevay
T6, nouvelle station à venir à proximité ou T3 station "Reconnaissance - Balzac" à 900m
lignes C3 arrêt "Verlaine" à 300m ou C9 et 69 arrêt "Marengo" à 150m
gare Part-Dieu à 15min à pied
Lyon St Exupéry à 25min en voiture

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
F1er étageBureaux224Décembre 2022Nous contacterNous contacter
F1er étageBureaux312Décembre 2022Nous contacterNous contacter
Total bâtiment  536   

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Virginie THOMMEREL

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