Location bureau VILLEURBANNE - 2370 m²

PARHELION, 12-14 AVENUE ANTOINE DUTRIEVOZ 69100 VILLEURBANNE

Offre N°146299 mise à jour le 04/01/2022


Surface2370 m²
Prix225 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 69100 VILLEURBANNE 12-14 AVENUE ANTOINE DUTRIEVOZ Voir tous les médias

Surface : 2370 m² divisibles à partir de 260 m²

Loyer : 225 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Local vélo
  • Labels et certifications
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • ERP
  • Espace extérieur

A l’intersection de la Part-dieu, du Parc de la Tête d'Or, Lyon 6ème et du pôle multimodal de Charpennes, un immeuble de bureaux entièrement restructuré.

Le 6e arrondissement se déploie autour du parc de la Tête d'Or et de ses avenues commerciales telles que le cours Vitton, le cours Franklin Roosevelt et l’avenue de Saxe. Ce quartier principalement commercial et résidentiel compte un nombre important de professions libérales, médicales et paramédicales.
Le secteur développe son offre tertiaire avec des immeubles en restructuration et l’implantation de nouveaux sièges sociaux, venant profiter de la qualité de vie et des nombreuses commodités environnantes.

. Restructuration avec double certification : HQE Rénovation Très Bon et BREEAM Very Good
. Capacitaire de 1 000 personnes soit 1/10m²
. Marketing suite au 4ème étage Pont

. Profondeur des plateaux de 12m
. Trame de façade de 2,5m
. Hauteur sous ilot acoustique de 2,65m
. Plancher caisson avec ilots acoustiques intégrés
. Moquette au sol

. Production chaud/frois par CTA et PAC
. GTB
. Eclairage full LED
. Vidéo surveillance
. Contrôle d'accès et interphonie

. Ascenseur
. Cour intérieure avec verrière de 1 200 m² et 310m² d'espaces verts
. Terrasse rooftop : 360m²
. Possibilité d'aménager une terrasse au 5ème étage du bât. Pont

. Parking à vélos (14 places), espace 2 roues et douches

. 1 500 m² d'espace de services compris dans le loyer (accueil, Ma Conciergerie, business center, co-working, kiosques et frigos connectés Carott, espace événementiel et wellness / fitness)

. Etat : Restructuré

DPE :

PARHELION, 12-14 AVENUE ANTOINE DUTRIEVOZ 69100 VILLEURBANNE

Boulevard Stalingrad - boulevard Laurent Bonnevay - A42
Lignes A et B station " Charpennes"
Lignes T1 et T4 station "Charpennes"
Lyon Saint-Exupéry via RhônExpress à la Part-Dieu
gare TGV TER Part-Dieu via métro B ou T1

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Aile 1-DutrievozRez-de-chausséeBureaux375Immédiate225 €/m²/an HT HC35,4 €/HT/m²/an
Aile 1-DutrievozParkingsImmédiate1500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  375   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Aile 2 - DayanEntre-solBureaux260Immédiate225 €/m²/an HT HC35,4 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Aile 3 - Pont5ème étageBureaux418Immédiate225 €/m²/an HT HC35,4 €/HT/m²/an
Aile 3 - Pont4ème étageBureaux715Immédiate225 €/m²/an HT HC35,4 €/HT/m²/an
Aile 3 - PontRez-de-chausséeBureaux602Immédiate225 €/m²/an HT HC35,4 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1735   
Total général : 2110 m²

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Virginie THOMMEREL

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