Location bureau LYON 7ème (69007) - 1923,2 m²

GREEN OFFICE LINK, 148 AVENUE JEAN JAURES 69007 LYON

Offre N°84157 mise à jour le 01/07/2020


1923,2 m²
210 € m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate
Bureau Location 69007 LYON 148 AVENUE JEAN JAURES

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 63 25

Surface : 1923,2 m² divisibles à partir de 370 m²

Loyer : 210 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Faux plancher / plafond
  • Restaurant / RIE
  • Labels : HQE, BBC...
  • Espace(s) extérieur(s)
  • Parkings
  • Accueil / hall

Au cœur de Gerland et de la ZAC des Girondins, à proximité du pôle multimodal Jean Macé, immeuble neuf de bureaux de 8 500 m². Forte visibilité sur l'avenue Jean Jaurès, innovant et efficace, ces surfaces répondent aux dernières attentes des utilisateurs.

. Immeuble de bureaux avec objectifs : BEPOS - BREAM Excellent GREEN OFFICE - HQE
. Immeuble à énergie positive
. Façade bio-climatique béton / métal

. Faux-planchers techniques
. Panneaux rayonnants suspendus sous plafond béton apparent

. Divisibilité sauf R+2, lot du milieu non dissociable
. Hall d'entrée double hauteur et aménagé

. Local vélo : 86 places
. Ratio parkings : 1/96 m²
. Etat : Neuf

DPE :

GREEN OFFICE LINK, 148 AVENUE JEAN JAURES 69007 LYON

. Accès : Rue Berthelot / Avenue Jean Jaurès / A 5 minutes du périphérique sud liaisons A7, A6, A43, A42
. Métro : Ligne B - Station Jean Macé à 500 mètres et Jean Jaurès à 300 m
. Tramway : Ligne T2 - Station Jean Macé à 500 mètres
. SNCF : Plateforme multimodale Jean Macé à 500 mètres - Gare Part Dieu à 7 min (4 arrêts métro B)
Gare Perrache en 10 min (3 arrêts tramway T2)
. Bus : Nombreuses lignes au départ de la station Jean Macé
. Aéroport : Lyon Saint Exupéry à 30 minutes - Rhonexpress à la gare de LA PART DIEU
. Vélo'v : Station à moins de 300 mètres

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er Sous-solParkingsImmédiate1460 €/U/an HT HC
2ème Sous-solRéserve40Immédiate105 €/m²/an HT HC
11er étageBureaux371,2Immédiate210 €/m²/an HT HC37,89 €/HT/m²/an
22ème étageBureaux471,7Immédiate210 €/m²/an HT HC37,89 €/HT/m²/an
22ème étageBureaux302,6Immédiate210 €/m²/an HT HC37,89 €/HT/m²/an
22ème étageBureaux267,5Immédiate210 €/m²/an HT HC37,89 €/HT/m²/an
66ème étageBureaux470,2Immédiate210 €/m²/an HT HC37,89 €/HT/m²/an
Total bâtiment : 1923,2 m²

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Marguerite BRAIN

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