Location bureau LYON 07 - 8443,1 m²

GREEN OFFICE LINK, RUE JEAN JAURES 69007 LYON

Offre N°84157 mise à jour le 10/03/2017


8443,1 m²
220 € m²/an HT HC
Disponibilité : Juin 2017
Bureau Location 69007 LYON   RUE JEAN JAURES

Surface : 8443,1 m² divisibles à partir de 500 m²

Loyer : 220 € m²/an HT HC

Dispo : Juin 2017

DPE : En cours de détermination

Les + :

  • Parkings
  • Cafétéria / cuisine
  • Faux plancher / plafond
  • Restaurant / RIE
  • Accueil / hall
  • Jardin / balcon / extérieur
  • Labels : HQE, BBC...

Au cœur de Gerland et de la ZAC des Girondins, à proximité du pôle multimodal Jean Macé, immeuble neuf de bureaux de 8 500 m². Forte visibilité sur l'avenue Jean Jaurès, innovant et efficace, ces surfaces répondent aux dernières attentes des utilisateurs.

. Immeuble de bureaux à construire avec
objectifs :
BEPOS - BREAM Excellent
GREEN OFFICE - HQE

. Etage courant : 1 045 m²
. Immeuble Green Office à énergie positive
. Façade bio-climatique béton / métal
. Faux-planchers techniques
. Panneaux rayonnants suspendus sous plafond béton apparent

. Divisibilité à partir de 2 lots par plateau

. 2 sous-sols de parkings : 86 places

. Local vélo : 86 places

. Hall d'entrée double hauteur, à taille humaine, à l'angle de l'avenue Jean Jaurès (designé par Nicolas Gilsoul)

. Possibilité de RIE ou cafétéria au RDC

. Terrasse (incluses dans le loyer) :
. R+1 de 90 m²
. R+7
- côté avenue Jean Jaurès = 34 m²
- cœur d'ilôt = 118 m²
. Hauteur sous plafond : 2,70 mètres

. Archives en sous-sol
. Etat : Neuf

DPE :

GREEN OFFICE LINK, RUE JEAN JAURES 69007 LYON

. Accès : Rue Berthelot / Avenue Jean Jaurès / A 5 minutes du périphérique sud liaisons A7, A6, A43, A42
. Métro : Ligne B - Station Jean Macé à 500 mètres et Jean Jaurès à 300 m
. Tramway : Ligne T2 - Station Jean Macé à 500 mètres
. SNCF : Plateforme multimodale Jean Macé à 500 mètres - Gare Part Dieu à 7 min (4 arrêts métro B)
Gare Perrache en 10 min (3 arrêts tramway T2)
. Bus : Nombreuses lignes au départ de la station Jean Macé
. Aéroport : Lyon Saint Exupéry à 30 minutes - Rhonexpress à la gare de LA PART DIEU
. Vélo'v : Station à moins de 300 mètres

EtageNatureSurface (m²)
2ème Sous-solRéserve40,3
2ème Sous-solParkings
1er Sous-solParkings
Rez-de-chausséeBureaux381,7
Rez-de-chausséeBureaux303,6
1er étageBureaux357
1er étageBureaux562
2ème étageBureaux472,6
2ème étageBureaux304,2
2ème étageBureaux268,4
3ème étageBureaux304
3ème étageBureaux472,9
3ème étageBureaux267,9
4ème étageBureaux472,7
4ème étageBureaux303,5
4ème étageBureaux268,3
5ème étageBureaux303,9
5ème étageBureaux268,4
5ème étageBureaux472,9
6ème étageBureaux472,6
6ème étageBureaux303,7
6ème étageBureaux268,2
7ème étageBureaux326,3
7ème étageBureaux268,6
7ème étageBureaux270
8ème étageBureaux204,8
8ème étageBureaux274,5
8ème étageBureaux270,4
Total bâtiment : 8483,4 m²
Arnaud MAESTRACCI
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