Location bureau LYON 07 - 5411,8 m²

SEVEN, 65-67 AVENUE TONY GARNIER 69007 LYON

Offre N°58015 mise à jour le 02/03/2017


5411,8 m²
210 € m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate
Bureau Location 69007 LYON 65-67 AVENUE TONY GARNIER

Surface : 5411,8 m² divisibles à partir de 172,3 m²

Loyer : 210 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : B

Les + :

  • Jardin / balcon / extérieur
  • Labels : HQE, BBC...
  • Faux plancher / plafond

Au coeur du Technopôle de Lyon Gerland, à 10 minutes de la gare TGV de Lyon-Part Dieu, l’immeuble est situé dans le 7e arrondissement de Lyon, à 300 mètres de la station Stade de Gerland. Accès direct à la gare Part-Dieu par la ligne B

. Une démarche environnementale aboutie répondant aux règles du label BBC

. Un espace de vie privilégié : composition du bâtiment en U autour d'un jardin en coeur d'ilôt

. Immeuble piloté par une GTC (Gestion Technique Centralisée) par trame de 2,70 m :
- 1 ventilo 4 tubes
- Châssis respirant Est-Ouest (double vitrage intérieur, micro-store ventilé)
- Brise soleil au Sud
- Détecteur de présence pour l’éclairage
- Stores
(Si la GTC détecte une présence, ces fonctions passent en mode manuel.)
GTC est didactique, pas de recâblage en cas de nouveaux cloisonnements

. Faux plafonds, faux planchers techniques

TERRASSES :
. Aile Sud-Est
- Etage 4 : 19 m²

REMARQUE :
Possibilité de vente en bloc, nous consulter
. Etat : Restructuré

DPE :

SEVEN, 65-67 AVENUE TONY GARNIER 69007 LYON

. Route : A7, boulevard de ceinture, avenue Tony Garnier
. Métro : ligne B (station Stade de Gerland à 100 m)
. SNCF : gare Lyon Perrache à 10 min, gare Lyon Part-Dieu à 10 min

LotEtageNatureSurface (m²)
Sous-solParkings
AILE ESTRez-de-chausséeBureaux495,9
AILE EST1er étageBureaux606,2
AILE EST2ème étageBureaux610,1
AILE SUDRez-de-chausséeBureaux575
AILE SUD1er étageBureaux581,1
AILE SUD2ème étageBureaux591,9
AILE SUD3ème étageBureaux686,5
AILE SUD-ESTRez-de-chausséeBureaux231,3
AILE SUD-EST1er étageBureaux250,1
AILE SUD-EST2ème étageBureaux261,8
AILE SUD-EST4ème étageBureaux176,6
AILE SUD-EST5ème étageBureaux172,3
AILE SUD-EST6ème étageBureaux173
Total bâtiment : 5411,8 m²
Xavier PETCO
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