Location bureau LYON 7ème (69007) - 160 m²

69007 LYON
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Bureau Location 69007 LYON
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
160 m²
Non divisible
165 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 29/02/2024

Vous recherchez des locaux à la location dans le secteur de Gerland ? CBRE vous propose des bureaux dans le parc tertiaire SWELY, en plein cœur du pôle scientifique de Gerland, à proximité des axes routiers et du Tram T6.

A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

Aménagements

. Plateau nu
. 10 % de QPPC
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Ventilation double flux avec récupération d'énergie
. GTC permettant 15% de réduction des consommations
. Eclairage encastré très basse luminance
. Faux plancher technique
. Dalle moquette
. Vitrage à faible émissivité

. Parc clos et sécurisé
. Gardiennage
. Espaces verts paysagés et aménagés
. Terrain de pétanque

. Bâtiment Boom indépendant ERP5
. Division à l'étude sur les autres bâtiments

. Sanitaires en parties communes
. Digicode
. Ascenseur
. Accès PMR
. RIE à proximité
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Contrôle d'accès
  • ERP
  • Ascenseur
  • PMR
  • Restaurant / RIE
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BÂT C SLAM !Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
BÂT C SLAM !82ème étageBureaux160Immédiate165 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
Total bâtiment   160   

Localisation

69007 LYON
Ligne B raccordé au bus n°32
En prise directe sur le réseau autoroutier

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 165 € /m²/an HT HC
 
160 m²
Non divisible
165 € /m²/an HT HC
Elliott MITON

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Elliott MITON

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