Location bureau LYON 7ème (69007) - 1186,8 m²

L'ECHANGEUR, 2 AVENUE TONY GARNIER 69007 LYON

Offre N°154806 mise à jour le 04/05/2022


Surface1186,8 m²
Prix200 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 69007 LYON 2 AVENUE TONY GARNIER Voir tous les médias

Surface : 1186,8 m² divisibles à partir de 593,4 m²

Loyer : 200 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • PMR

Immeuble de bureaux à Gerland, en face du musée des Confluences. Vues dégagées sur le musée à l’Ouest et sur la halle Tony Garnier à l’Est, l’actif propose des plateaux de toutes tailles permettant de répondre à un grand nombre de cahier des charges. Nombreuses commodités accessibles directement : Tramway, restaurant, hôtel..etc.

A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

. Hall d’entrée repensé
. Atrium
. Bureaux remis à nu à neuf
. Faux plafond avec luminaire encastré LED
. Climatisation réversible
. Moquette au sol
. Stores intérieurs

. Sanitaires privatifs
. Ascenseurs
. Accès PMR

. Restauration en pied d'immeuble
. Amphithéâtre disponible à la location à la journée

. Etat : Récent

DPE :

L'ECHANGEUR, 2 AVENUE TONY GARNIER 69007 LYON

. Accès : Pont Pasteur, Quais du Rhône, accès immédiat A7-E15 et axe périphérique
. Métro : Ligne B à 5 min : stations Debourg/Stade de Gerland
. Tramway : ligne T1 station "Halle Tony Garnier" au pied de l'immeuble
. Bus : nombreuses lignes
. SNCF : La Part-Dieu à 20 min par le métro B

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux593,4Immédiate200 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux593,4Immédiate200 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1500 €/U/an HT HC
Total bâtiment 1186,8   

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Louis LE NORMAND

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