Vente/Location bureau LYON 7ème (69007) - 2753,5 m²

CUBIIK, 6 RUE ABRAHAM BLOCH 69007 LYON

Offre N°145186 mise à jour le 23/05/2019


2753,5 m²
4 075 € m² HD / 195 € m²/an HT HC
Disponibilité : 20 mois ap. déb. trx
Bureau Vente/Location 69007 LYON 6 RUE ABRAHAM BLOCH

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 48 44

Surface : 2753,5 m² divisibles à partir de 1600 m²

Prix : 4 075 € m² HD
Loyer : 195 € m²/an HT HC

Dispo : 20 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Labels : HQE, BBC...
  • ERP
  • Ascenseur
  • Faux plancher / plafond
  • Espace(s) extérieur(s)

Au cœur de Gerland, à proximité immédiate du métro et du pôle Jean Macé, opportunité rare d'un bâtiment indépendant, classifié ERP de 3ème catégorie.
Il dispose de parkings en sous-sol, local vélo, patio au rez-de-chaussée et terrasse en étage.

. Immeuble RT 2012 sur 4 niveaux + attique
. BREAM VERY GOOD

. Habillage de la façade avec un profil aluminium laqué à rupture de pont thermique
. Alternance de parties vitrées toutes hauteurs et de parties pleines

. Faux plafond avec luminaires basse luminance intégrés
. Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs ou VRV
. Système Change Over
. Faux plancher avec moquette en dalle U3P3
. Equipement des nourrices avec prises de courant installées dans le faux plancher
. Courant faible à la charge des occupants

. ERP 3
. 1 bloc sanitaire H/F par niveau
. 2 ascenseurs
. Ratio d'occupation 1 pers/10 m² SUB

. Division possible à partir de 3 plateaux
. Terrasse de 53,90 m² au R+3 à 130 €/m²/an HT HC
. PC déposé en octobre 2018, obtenu, sera purgé en juillet 2019
. Livraison prévisionnelle en juin 2021

DPE :

CUBIIK, 6 RUE ABRAHAM BLOCH 69007 LYON

Route : rue de Gerland - avenue Jean Jaurès
Métro : ligne B station "Place Jean Jaurès" à 300m
Bus : lignes C7 et Zi6 arrêt "Place Jean Jaurès"
SNCF : via transports en commun, gare TER Jean Macé ou Gare Part-Dieu
Vélo'v : station Jaurès/Gerland à 50m

EtageNatureSurface (m²)
Parkings
Rez-de-chausséeBureaux526,1
1er étageBureaux548,6
2ème étageBureaux582,5
3ème étageBureaux576,1
4ème étageBureaux520,2
Total bâtiment : 2753,5 m²

Votre contact

Arnaud MAESTRACCI

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