Location bureau LYON 7ème (69007) - 5064 m²

LE FAUBOURG, 31-33 RUE PAUL DUVIVIER 69007 LYON

Offre N°141341 mise à jour le 14/10/2019


5064 m²
A partir de 150 € m²/an HT HC
Disponibilité : Janvier 2021
Bureau Location 69007 LYON 31-33 RUE PAUL DUVIVIER

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 63 25

Surface : 5064 m² divisibles à partir de 342 m²

Loyer : A partir de 150 € m²/an HT HC

Dispo : Janvier 2021

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plancher / plafond
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès / gardien
  • Ascenseur
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Espace(s) extérieur(s)

Projet réintégrant une identité faubourienne, avec une architecture moderne inspirée de l'histoire industrielle

. Immeuble RT 2012
. Panneaux métalliques
. Double vitrage
. Stores extérieurs avec capteurs anémométriques
. Menuiseries aluminium thermo-laqué

. Bureaux :
. Hauteur libre sous plafond de 2,60m à 5,60m en double hauteur
. Faux plafond dalles minérales
. Dalle moquette
. Ventilation double flux
. Production thermique commandée individuellement par lot
. Fibre optique
. Contrôle d'accès
. Eclairage leds à détecteur de présence
. 2 ascenseurs
. Bâtiment A : Rez de chaussée et R+5 de bureaux en mezzanine
. Bâtiment C : R+3 de bureaux en mezzanine - lot RDC de 200 m² surface à confirmer
. Terrasses du 2ème au 5ème étage de 16 à 162 m² (nous consulter)

. Activités :
. Hauteur libre sous dalle de 6,80m et 3,50 sous mezzanine
. Profondeur de 21 m
. Résistance dallage 1T/m²
. Faux plafond en dalles minérales
. Sol brut de béton
. Ventilation naturelle
. Chauffage par aérotherme suspendu
. Eclairage leds
. Desserte livr
. Etat : Neuf

DPE :

LE FAUBOURG, 31-33 RUE PAUL DUVIVIER 69007 LYON

. Métro : Ligne B arrêt "Jean Macé" à 700 m
. Tramway : Ligne T2 arrêt "Route de Vienne" à 150 m
. Bus : Ligne C12/35 arrêt "Route de Vienne" à 150 m / 4 lignes à Jean Macé
. Gare : TER de Jean Macé à 700 m / Gare de la Part-Dieu à 3 arrêts de métro / Gare de Perrache à 4 arrêts de tramway
. Grands axes routiers : A 2 km de l'A6 et de l'A7 / Bvd périphérique Laurent Bonnevay
. Aéroport: Lyon-Saint-Exupéry à 25 minutes
. Vélo'V : Station "Route de Vienne" à 150 m

BâtimentEtageNatureSurface (m²)
AParkings
AParkings
AParkings
ARez-de-chausséeActivités245
ARez-de-chausséeActivités288
ARez-de-chausséeActivités388
AMezzanineBureaux147
AMezzanineBureaux93
A2ème étageBureaux669
A3ème étageBureaux710
A4ème étageBureaux471
A5ème étageBureaux357
Total bâtiment : 3368 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)
CRez-de-chausséeActivités200
CRez-de-chausséeActivités349
CMezzanineBureaux132
CMezzanineBureaux118
C2ème étageBureaux399
C3ème étageBureaux498
Total bâtiment : 1696 m²
Total général : 5064 m²

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Marguerite BRAIN

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