Location bureau LYON 7ème (69007) - 13307 m²

LES JARDINS DU LOU, AVENUE TONY GARNIER 69007 LYON

Offre N°139587 mise à jour le 08/01/2021


13307 m²
220 € m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate
Bureau Location 69007 LYON   AVENUE TONY GARNIER

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 40 83

Surface : 13307 m² divisibles à partir de 297 m²

Loyer : 220 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Parkings
  • ERP
  • Espace extérieur
  • Climatisation

Au sud de Gerland, un ensemble immobilier composé de 6 bâtiments visant une certification HQE Excellent, Breeam Very Good et E+C- sur l’avenue Tony Garnier offrant une très belle visibilité

A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

. Jardin privatif
. Balcons et terrasses filantes
. Site clos et sécurisé
. Parc de stationnement sécurisé accueillant véhicules, vélos et 2 roues motorisés du lundi au vendredi

. ERP5 : capacitaire d’1 pers. 10m² de SU de bureaux
. 2 Halls d'entrée par immeuble
. Vitrages anti-effaction
. Lames brises soleil en aluminium, en verre, stores intérieurs sur les façades exposées

. Plancher technique, hauteur libre sous plénum technique : 9cm
. Moquette en dalles plombantes
. Plafond fibre acoustique HSP 2,7m(étage) et 3,0m(RDC)
. Luminaires LED avec détection de présence et commandes locales
. Production calorifique et frigorifique pour chaque bâtiment en terrasse, réalisée par pompes à chaleur réversibles à détente directe et volume de réfrigérant variable (VRV)
. Chaud et froid disponibles simultanément toute l’année pour l’ensemble des utilisateurs
. Ventilation double flux tout air neuf, 25m3/h/personne à raison d’une personne pour 12m² de surface du lot, avec récup
. Etat : Neuf

DPE :

LES JARDINS DU LOU, AVENUE TONY GARNIER 69007 LYON

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
14ème étageBureaux339Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux786Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux340Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux986Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux411Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux446Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux445Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux987Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux412Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
11er étageBureaux963Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
11er étageBureaux411Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
11er étageBureaux445Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux928Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux378Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux435Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
1ParkingsImmédiate1450 €/U/an HT HC
Total bâtiment : 8712 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
22ème étageBureaux839Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
22ème étageBureaux419Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
22ème étageBureaux353Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
21er étageBureaux839Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
21er étageBureaux353Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
21er étageBureaux419Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
2Rez-de-chausséeBureaux342Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
2Rez-de-chausséeBureaux371Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
2Rez-de-chausséeBureaux297Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
2Rez-de-chausséeBureaux363Immédiate220 €/m²/an HT HC23,5 €/HT/m²/an
Total bâtiment : 4595 m²
Total général : 13307 m²

Votre contact

Louis LE NORMAND

Tél.
Email
Envoyer
Partager
Imprimer
Information : Ce site utilise des cookies pour réaliser des statistiques, mesurer les performances et fournir divers services. EN SAVOIR PLUS