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        Vente/Location bureau LYON 6ème (69006) - 292 m²

        69006 LYON
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        Bureau Vente/Location 69006 LYON
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        292 m²
        Non divisible
        5 787 € m² HD / 245 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 01/12/2023

        Plateau en R+1 offrant une belle visibilité situé dans immeuble indépendant intégré à une copropriété de logements. Entrée privative sur rue. A proximité de toutes commodités.

        Le 6e arrondissement se déploie autour du parc de la Tête d'Or et de ses avenues commerciales telles que le cours Vitton, le cours Franklin Roosevelt et l’avenue de Saxe. Ce quartier principalement commercial et résidentiel compte un nombre important de professions libérales, médicales et paramédicales.
        Le secteur développe son offre tertiaire avec des immeubles en restructuration et l’implantation de nouveaux sièges sociaux, venant profiter de la qualité de vie et des nombreuses commodités environnantes.

        Aménagements

        . Prestations haut de gamme : faux plafond avec luminaires encastrés, cloisons de qualité (vitrées et semi-vitrées), parquet chêne massif, peinture magnétiques sur certains murs.
        . Hall d'entrée en granit et boiseries
        . Surface carrez d'environ 255m²

        . Sanitaires privatifs avec vasques granit
        . Douche
        . Cuisine équipée, réfrigérateur américain, 4 fours micro ondes, 2 lave-vaisselle, 2 éviers, mange-debout

        . Climatisation / chauffage indépendant par PAC sur toit terrasse, contrat d'entretien à la charge du preneur.
        . Climatisation indépendante pour le local informatique par cassette.
        . Câblage cat. 6

        . Immeuble raccordé à la fibre

        PARKINGS
        . 4 box fermés dont un aménagé en archives avec porte blindée et accès direct sur les bureaux
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Cafétéria / cuisine
        • Accueil / Conciergerie

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        1er étageBureaux292Immédiate245 €/m²/an HT HC5 787 €/m² HD
        ParkingsImmédiate1 750 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 292   

        Localisation

        69006 LYON
        Route : via rue Garibaldi - cours Lafayette
        Bus : 38 arrêt "Bugeaud" ou C3 - C13 arrêt "Garibaldi - Lafayette"
        Métro : ligne B station "Brotteaux" ou ligne A station "Masséna" à 400 m
        SNCF : Gare Part-Dieu à 10 min
        Aéroport : via Rhônexpress à la Part-Dieu
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 5 787 € m² HD
        Loyer : 245 € m²/an HT HC
         
        292 m²
        Non divisible
        5 787 € m² HD / 245 € m²/an HT HC
        Marguerite BRAIN

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        Marguerite BRAIN

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