Location bureau LYON 03 - 2367,7 m²

SILEX, RUE DES CUIRASSIERS 69003 LYON

Offre N°80997 mise à jour le 17/03/2017


2367,7 m²
280 € m²/an HT HC
Disponibilité : Avril 2017
Bureau Location 69003 LYON   RUE DES CUIRASSIERS

Surface : 2367,7 m² divisibles à partir de 589 m²

Loyer : 280 € m²/an HT HC

Dispo : Avril 2017

DPE : En cours de détermination

Les + :

  • Labels : HQE, BBC...
  • Faux plancher / plafond
  • Climatisation
  • Accueil / hall
  • Restaurant / RIE
  • Parkings
  • Jardin / balcon / extérieur

A 3 mn à pied de la gare TGV, très beau projet de bureaux neufs HQE sur un socle actif de commerces, qui s'inscrira dans la requalification ambitieuse du quartier de la gare et du centre commercial avec un environnement complet de services,restaurants, parking public, transports urbains.

. Certification Française NF-HQE - BBC Effinergie
. Certification britannique BREEAM niveau "Excellent"
. Performance Energétique : RT 2012 - 20 %

. Vaste parvis devant le hall d'entrée

. Capacité du bâtiment : 720 personnes du R + 1 au R + 8 (ratio : 1 personne / 11 m²)

. R+7 divisible en 2 lots de 589 m² + 595,40 m²
. R+8 divisible en 2 lots de 589,30 m² + 594 m²

. Faux plancher (plenum de 10 cm)
. Faux plafond
. Climatisation : Plafond rayonnant chaud/froid métallique avec distribution 4 tubes
. Hauteur libre : 2,65 mètre(s)
. Profondeur des plateaux : 15 à 22 mètres
. Trame de façade : 1,35 m

PARKING
. 1 400 € HT HC un an - ratio 1/130 m²
. Parking centre commercial en face de l'immeuble
. Etat : Neuf

DPE :

SILEX, RUE DES CUIRASSIERS 69003 LYON

. Métro : 3 Lignes Station Part Dieu A/B/D à 3 minutes
. Tramway : Lignes T1/T3/T4 à 3 minutes à pied
. Bus : 16 Lignes de bus 5 minutes Station Part-Dieu
. Vélo'V : 3010 - 3038 - 3002
. Accès : Boulevard Vivier Merle, rue Paul Bert
. Parking : Parc Cuirassiers, LPA Part-Dieu
. SNCF : Gare TGV Part-Dieu à 3 minutes
. Aéroport : Ligne Rhônexpress reliant Lyon Saint-Exupéry en 30 minutes environ

BâtimentEtageSurface (m²)
SILEX 017ème étage1184,4
SILEX 018ème étage1183,3
Total bâtiment : 2367,7 m²
Arnaud MAESTRACCI
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