Location bureau LYON 3ème (69003) - 1139,1 m²

SKY 56, 112 AVENUE FELIX FAURE 69003 LYON

Offre N°72219 mise à jour le 27/02/2023

Surface1139,1 m²
Prix270 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 69003 LYON 112 AVENUE FELIX FAURE Voir tous les médias

Surface : 1139,1 m² divisibles à partir de 552,9 m²

Loyer : 270 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Restaurant / RIE
  • Labels et certifications
  • Accueil / hall
  • Faux plafond
  • Espace extérieur
  • Local vélo

Autres : Bureaux à louer LYON  /  Bureaux à louer Rhône  /  Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE  /  VENISSIEUX  /  BRON

Aux portes de la gare TGV Lyon Part Dieu, plateaux de bureaux divisibles. Premier immeuble IGH de la Part Dieu doublement certifié HQE et BREEAM.

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
www.Sky56.fr

. NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE, niveau EXCELLENT et BREEAM Commercial 2009, niveau EXCELLENT

. Banque d’accueil en rez de chaussée
. Chauffage : Ventilo-convecteur 4 tubes dans faux-plafond + CTA double flux à récupération d'énergie
. Plafonds suspendus démontables à ossature apparente
. Faux plancher technique
. Dalle moquette
. Stores sur toutes les façades entre les 2 peaux de l'immeuble

. Façades respirantes (présence de balcons à chaque étage)
. Hauteur libre sous plafond : 2,70 m
. Trame de façade 1,35 m

. Ratios :
. 1 poste de travail pour 11m²,
. 1 emplacement de parking pour 82 m² loués

. RIE avec espace cafétéria
. Boulangerie
. Crèche
. Business center
. Fitness
. Rooftop accessible

. Douches et vestiaires
. Locaux vélos et trottinettes avec bornes de recharges électriques
. Aménagement du Hall 1er Trimestre 23
. Etat : Récent

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SKY 56, 112 AVENUE FELIX FAURE 69003 LYON

C11 (arrêt Félix Faure - Vivier Merle) + nombreuses lignes à la station multimodale de la Part-Dieu
Ligne T4 au pied de l'immeuble
Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
Boulevard Vivier Merle
ligne Rhônexpress à la gare de la Part-Dieu (arrêt Gare Part-Dieu Villette)

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux586,2Immédiate270 €/m²/an HT HC93,63 €/m²/an HT
5ème étageBureaux552,9Immédiate270 €/m²/an HT HC93,63 €/m²/an HT
Sous-solParkingsImmédiate1700 €/U/an HT HC
Total bâtiment 1139,1   

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Virginie PLEIMELDING

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