Location bureau LYON 3ème (69003) - 1139,1 m²

SKY 56, 112 AVENUE FELIX FAURE 69003 LYON

Offre N°72219 mise à jour le 12/06/2020


1139,1 m²
270 € m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate
Bureau Location 69003 LYON 112 AVENUE FELIX FAURE

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 63 25

Surface : 1139,1 m² divisibles à partir de 552,9 m²

Loyer : 270 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plancher / plafond
  • Parkings
  • Restaurant / RIE
  • Salle de réunion
  • Labels : HQE, BBC...

Aux portes de la gare TGV Lyon Part Dieu, plateaux de bureaux de 2 200 m² divisibles. Premier immeuble IGH de la Part Dieu doublement certifié HQE et BREEAM

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
www.Sky56.fr

. NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE, niveau EXCELLENT et BREEAM Commercial 2009, niveau EXCELLENT

. Banque d’accueil en rez de chaussée
. Chauffage : Ventilo-convecteur 4 tubes dans faux-plafond + CTA double flux à récupération d'énergie
. Plafonds suspendus démontables à ossature apparente
. Faux plancher technique
. Dalle moquette
. Stores sur toutes les façades entre les 2 peaux de l'immeuble
. Façades respirantes (pas de fenêtres ouvrables mais présence de balcons à chaque
étage)
. Hauteur libre sous plafond : 2,70 m
. Trame de façade 1,35 m
. Ratios :
. 1 poste de travail pour 11m²,
. 1 emplacement de parking pour 82 m² loués

. RIE avec espace cafétéria
. Boulangerie
. Crèche
. Business center
. Fitness

. Etat : Neuf

DPE :

SKY 56, 112 AVENUE FELIX FAURE 69003 LYON

. Accès : Boulevard Vivier Merle
. Bus : Ligne C11 (arrêt Félix Faure - Vivier Merle) + nombreuses lignes à la station multimodale de la Part-Dieu
. Tramway : Ligne T4 au pied de l'immeuble
. SNCF : Gare TGV de la Part-Dieu directement reliée par le tramway T4 en 5 minutes
. Aéroport : ligne Rhônexpress à la gare de la Part-Dieu (arrêt Gare Part-Dieu Villette)

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux586,2Immédiate270 €/m²/an HT HC74,21 €/m²/an HT
5ème étageBureaux552,9Immédiate270 €/m²/an HT HC74,21 €/m²/an HT
Sous-solParkingsImmédiate1700 €/U/an HT HC
Total bâtiment : 1139,1 m²

Votre contact

Marguerite BRAIN

Tél.
Email
Envoyer
Partager
Imprimer
Information : Ce site utilise des cookies pour réaliser des statistiques, mesurer les performances et fournir divers services. EN SAVOIR PLUS