Location bureau LYON 3ème (69003) - 2372 m²

69003 LYON

Offre N°59413 mise à jour le 15/12/2020


2372 m²
235 € m²/an HT HC
Disponibilité : Octobre 2021
Bureau Location 69003 LYON

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 48 55

Surface : 2372 m² divisibles à partir de 1200 m²

Loyer : 235 € m²/an HT HC

Dispo : Octobre 2021

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • PMR
  • Parkings
  • Labels et certifications
  • Espace extérieur

Immeuble indépendant offrant une belle visibilité, situé à proximité de la Part-Dieu et de toutes ses commodités.

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

. Certification visée Breeam Excellent
. ERP 4 possible
. Immeuble entièrement réhabillité dont façade

. Plateaux remis à nu à neuf
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Moquette
. Plinthes périphériques courant fort

. Sanitaires en parties communes, en parties privatives
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Terrasses de 390m² et rooftop de 37m² louées 50 €/m²/an HT HC
. Divisibilité à partir de la moitié de l'immeuble

. 58 places de stationnement
. Etat : Restructuré

DPE :

69003 LYON

. Accès : Avenue Georges Pompidou, avenue Félix Faure
. Métro :Ligne B (Station Part-Dieu)
. Bus : Lignes C9/C11/C16
. Tramway : Ligne T1 et T3 (Stations Part-Dieu)
. SNCF : Gare TGV Lyon Part-Dieu à 10 min environ à pied
. Vélo'V : Stations à proximité

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataireCharges propriétaire
5ème étageBureaux404Octobre 2021235 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an25 €/m²/an HT
4ème étageBureaux386Octobre 2021235 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an25 €/m²/an HT
3ème étageBureaux403Octobre 2021235 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an25 €/m²/an HT
2ème étageBureaux403Octobre 2021235 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an25 €/m²/an HT
1er étageBureaux403Octobre 2021235 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an25 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeBureaux373Octobre 2021235 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an25 €/m²/an HT
Sous-solParkingsOctobre 20211800 €/U/an HT HC25 €/HT/U/an25 €/U/an HT
ParkingsOctobre 20211400 €/U/an HT HC25 €/HT/U/an25 €/U/an HT
Total bâtiment : 2372 m²

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Virginie PLEIMELDING

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