Location bureau LYON 3ème (69003) - 1117 m²

PART-DIEU CENTRAL, 222 COURS LAFAYETTE 69003 LYON

Offre N°148728 mise à jour le 22/03/2022


Surface1117 m²
Prix315 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 69003 LYON 222 COURS LAFAYETTE Voir tous les médias

Surface : 1117 m² divisibles à partir de 534 m²

Loyer : 315 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plafond
  • Ascenseur
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Parkings
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Espace extérieur

PART DIEU CENTRAL, un immeuble de bureaux pensé pour le bien être au travail, connecté à son environnement et intégré au nouveau complexe urbain mixte du quartier d’affaires.

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

https://www.partdieucentral.com/

. Immeuble dernière génération en R+7
. Certifications et labels HQE Excellent, BREEAM Excellent, WELL Silver

. Façades équipées de stores brise-soleil orientables ou de stores intérieurs motorisés vénitiens ou californiens

. Système de climatisation et éclairage LED (300 lux moyen) éco-intelligent
. Renouvellement d'air double flux
. Ventilo-convecteurs plafonniers dans les bureaux et salles de réunion
. Hauteur libre de 2,70m
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Dalle moquette

. Terrasse à chaque niveau
. Loyer de 155 €/m²/an HT HC
. Nombreux espaces végétalisés entre les immeubles
. Toiture terrasse d'une capacité limitée à 19 personnes

. Sanitaires en parties privatives
. 3 ascenseurs
. Vidéo surveillance du parc de stationnement et hall d'accueil
. Stationnements vélo, casiers vestiaires et douches au RDC

. Faible ratio de parties communes (8 %)
. Surface Utile Brute Locative
. Effectif maximum de 100 personnes par niveau
. Ratio de 1 poste
. Etat : Neuf

DPE :

PART-DIEU CENTRAL, 222 COURS LAFAYETTE 69003 LYON

Cours Lafayette
Ligne C3 + nombreuses lignes de bus à la Part-Dieu
Ligne B (Station Part-Dieu)
Ligne T1, T3 (Station Thiers Lafayette) et T4 (Station Gare Part-Dieu Villette)
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 5 minutes à pied

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ParkingsImmédiate1800 €/U/an HT HC
2ème étage2ème étageBureaux534Immédiate315 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
2ème étage2ème étageBureaux583Immédiate315 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1117   

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Virginie PLEIMELDING

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