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        Location bureau LYON 3ème (69003) - 1 826 m²

        LE VIP, 66-70 RUE DE LA VILLETTE 69003 LYON Voir sur Street View
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        Bureau Location 69003 LYON 66-70 RUE DE LA VILLETTE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 826 m²
        Divisibilité min. 316 m²
        230 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 16/02/2024

        Au coeur du pôle multimodal de la Part-Dieu, immeuble de bureau de bon standing à proximité immédiate de toutes commodités et offrant une belle visibilté

        Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

        Aménagements

        . R+3
        . Plateau nu rénové
        . Plusieurs divisions possibles avec 2 locataires maximum (4 lots d'environ 312+365+305+389m²)
        . RDC et R+4 en cours de remise à nu rénovés

        . Rénovation des parties communes en cours
        . Chauffage et rafraichissement d'air réversible
        . Faux plafond avec luminaires encastrés
        . Faux-plancher technique
        . Moquette
        . Courant fort
        . Stores intérieurs

        . Sanitaires privatifs
        . Interphone
        . Ascenseurs
        . Accès PMR
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • PMR
        • Climatisation
        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Faux plancher

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        3ème étageBureaux451Immédiate230 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        ParkingsImmédiate1 400 €/U/an HT HC44 €/HT/U/an
        R+44ème étageBureaux346Immédiate230 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        R+44ème étageBureaux335Immédiate230 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        R+44ème étageBureaux316Immédiate230 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        R+44ème étageBureaux378Immédiate230 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 826   

        Localisation

        LE VIP, 66-70 RUE DE LA VILLETTE 69003 LYON
        Ligne B station "Gare Part-Dieu"
        Lignes T1 - T3 et T4 station "Gare Part-Dieu - Villette"
        Nombreuses lignes au pôle multimodal de la Part-Dieu
        Gare TGV Part-Dieu à proximité immédiate
        Boulevard Périphérique reliant à l'ensemble des autoroutes A6/ A42/ A43
        Ligne Rhônexpress à proximité immédiate reliant l’aéroport Saint-Exupéry
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 230 € /m²/an HT HC
         
        1 826 m²
        Divisibilité min. 316 m²
        230 € /m²/an HT HC
        Louis LE NORMAND

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        Louis LE NORMAND

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