Location bureau LYON 2ème (69002) - 3575,4 m²

YNFLUENCES SQUARE - FACTORY, 91 COURS CHARLEMAGNE 69002 LYON

Offre N°88151 mise à jour le 14/05/2019


3575,4 m²
260 € m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate
Bureau Location 69002 LYON 91 COURS CHARLEMAGNE

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 48 44

Surface : 3575,4 m² divisibles à partir de 430,9 m²

Loyer : 260 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plancher / plafond
  • Ascenseur
  • Labels : HQE, BBC...
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Parkings

Dans le quartier de Confluence, à proximité de la gare TGV et du pôle de loisir, immeuble de
bureaux s'intégrant dans un programme immobilier mixte de 8 bâtiments à énergie positive

. Effectifs : 1 personne/11 m² utiles
. Trame : 1.35 m
. Faux plancher technique
. Hauteur libre : 3 m
. Profondeur des plateaux : 18 m
. 2 ascenseurs
. Fibre dans l'immeuble

. R+3 divisible à partir d'un demi plateau

APPROCHE ENVIRONNEMENTALE
. Immeuble RT2012 50%, intégré dans un îlot mixte à objectif énergie positive, au sein d’un quartier green.
. Certification NF HQE Excellent, BREEAM Very Good et LabelEffinergie+

PARKINGS (desservis par ascenseur privatif) :
. 16 emplacements sur l'ilôt A3 à 1 680 €/U/an HT HC (9 au P3 Nord et 7 au P3 Sud)
. 2 emplacements mutualisé sur l'ilôt A1 à 1 313 €/U/an HT HC
. Local vélo : 80 places en RDC
. Douches
. Etat : Neuf

DPE :

YNFLUENCES SQUARE - FACTORY, 91 COURS CHARLEMAGNE 69002 LYON

. Accès : Cours Charlemagne, accès rapide A7
. Tramway : Ligne T1
. Bus : Lignes 63 et S1
. Stations Vélo'V

Pôle multimodal de Perrache à 5 minutes en tramway :
. Métro : Ligne A
. Nombreuses lignes de bus
. Tramways T1 et T2
. Gare TGV et gare routière

EtageNatureSurface (m²)
3ème étageBureaux430,9
3ème étageBureaux463,5
4ème étageBureaux893,4
5ème étageBureaux893
6ème étageBureaux894,7
Total bâtiment : 3575,5 m²

Votre contact

Arnaud MAESTRACCI

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