Location bureau LYON 2ème (69002) - 3941 m²

69002 LYON

Offre N°75944 mise à jour le 11/01/2021


3941 m²
250 € m²/an HT HC
Disponibilité : Selon les lots
Bureau Location 69002 LYON

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 40 83

Surface : 3941 m² divisibles à partir de 468 m²

Loyer : 250 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • PMR
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Accueil / hall
  • ERP
  • Espace extérieur

Au coeur de Confluence et à proximité des transports en communs et du Centre Commercial, un immeuble de bureaux à entièrement restructuré et
labélisé BREEAM

Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.

. 2 patios végétalisés dans l’immeuble
. 2 entrées distinctes : 132 cours Charlemagne / rue de Panama

. Travaux réalisés après libération d'environ 2 mois

. Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs
. Faux plafond avec luminaires encastrés basse luminance
. Faux-plancher technique
. Moquette
. Courant fort
. Stores intérieurs

. Terrasses au 1er étage (85 €/m²/an HT HC) :
. 38 m² pour le lot de 505 m²
. 36 m² pour le lot de 468 m²

. Sanitaires en parties communes
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. GTC
. Accès PMR
. Ratio : 1 pers./13,4m²
. Etat : Récent

DPE :

69002 LYON

. Métro : Ligne A (Station Perrache)
. SNCF : Gare de TGV de Perrache
. Bus : Lignes TCL
. Tramway : T1
. Route : A7/ Boulevard Périphérique

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate1700 €/U/an HT HC
Etage 1 - 11er étageBureaux505Juillet 2021250 €/m²/an HT HC41,35 €/m²/an TTC
Etage 1 - 21er étageBureaux532Immédiate250 €/m²/an HT HC41,35 €/m²/an TTC
Etage 1 - 31er étageBureaux485Juillet 2021250 €/m²/an HT HC41,35 €/m²/an TTC
Etage 1 - 41er étageBureaux468Juillet 2021250 €/m²/an HT HC41,35 €/m²/an TTC
Etage 2 - 12ème étageBureaux506Juillet 2021250 €/m²/an HT HC41,35 €/m²/an TTC
Etage 2 - 42ème étageBureaux478Juillet 2021250 €/m²/an HT HC41,35 €/m²/an TTC
Etage 3 - 13ème étageBureaux496Juillet 2021250 €/m²/an HT HC41,35 €/m²/an TTC
Etage 3 - 43ème étageBureaux471Juillet 2021250 €/m²/an HT HC41,35 €/m²/an TTC
Total bâtiment : 3941 m²

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Louis LE NORMAND

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