Vente/Location bureau LYON 02 - 1395,9 m²

69002 LYON

Offre N°74866 mise à jour le 23/02/2017


1395,9 m²
A partir de 3 870 € m² HT / A partir de 235 € m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate
Bureau Vente/Location 69002 LYON

Surface : 1395,9 m² divisibles à partir de 164,1 m²

Prix : A partir de 3 870 € m² HT
Loyer : A partir de 235 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : B

Les + :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Parkings
  • Jardin / balcon / extérieur
  • Flexibilité
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Labels : HQE, BBC...
  • Contrôle d'accès / gardien
  • Faux plancher / plafond
  • PMR

Ensemble immobilier destiné à l'habitation, bureaux, activité et commerce sur l'ilôt K de la première tranche de la Confluence

Parkings
. K2 RDC : 2 places
. K3
lot 4ème étage : 3 Places
lot 7ème étage : 4 Places
. K5 RDC : 2 places
. K6 lot 4ème étage : 4 Places

. Double isolation intérieure/extérieure
. Occultation par brise-soleil orientables motorisés extérieurs
. Chauffage, Rafraichissement et Ventilation : chaufferie collective gaz ou granulés de bois, système rayonnant en plafond des bureaux
. Electricité : Boitiers de prises par module de 1,35 m (prises courant caniveau encastré en dalle)

. Dalle moquette

. Contrôle d’accès
. Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge pour les utilisateurs
. Ensemble des ascenseurs accessibles PMR
. Sanitaires sur les paliers

. Cloisonnement : Il est recommandé de prévoir des cloisons vitrées et des couleurs de cloisons claires afin de favoriser la pénétration de la lumière naturelle

. RDC Activités : Locaux livrés brut, fluides en attente, vitrines posées, hauteurs sous dalle importantes : 3,70 m environ
. RDC Com
. Etat : Neuf

DPE :

69002 LYON

. Accès : Cours Charlemagne, A7, accès aisé au réseau autoroutier
. Métro : Ligne A (Perrache)
. Bus : nombreuses lignes à la gare routière de Perrache
. Tramway : Ligne T1 à proximité immédiate et T2 à Perrache
. SNCF : Gare TGV Lyon Perrache directe par le tramway
. Stations Vélo'V

BâtimentEtageSurface (m²)
K2Rez-de-chaussée164,1
BâtimentEtageNatureSurface (m²)
K3Sous-solParkings0
K34ème étageBureaux280,8
K37ème étageBureaux379,4
Total bâtiment : 660,2 m²
BâtimentEtageSurface (m²)
K5Rez-de-chaussée278,6
BâtimentEtageSurface (m²)
K64ème étage293
Total général : 1395,9 m²
Marguerite BRAIN
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