Vente/Location bureau LYON 2ème (69002) - 2436 m²

69002 LYON

Offre N°155582 mise à jour le 30/11/2022


Surface2436 m²
PrixA partir de 5 300 € m² HD / 260 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Octobre 2023
Bureau Vente/Location 69002 LYON Voir tous les médias

Surface : 2436 m² divisibles à partir de 396 m²

Prix : A partir de 5 300 € m² HD
Loyer : 260 € m²/an HT HC

Dispo : Octobre 2023

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plafond
  • Salle de réunion

Au cœur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Lycorne est un ensemble immobilier mixte, composé de 3 bâtiments dont 2 à usage de bureaux et commerces

Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.

. Immeuble mixte (logements sur les étages supérieurs)
. Certification NF HQE Bâtiment tertiaire et HQE Très bon pour les bureaux

. Panneaux photovoltaïque en toiture
. Bureaux du RDC au R+6
. Chauffage et climatisation par panneaux rayonnants réversibles 2 tubes

. Densité de 1 pers./11 m²
. Effectif de 33 pers./niveau
. Trame de 3,20m
. Faux plancher

. Division par plateau, sauf RDC lié au 1er étage

. Etat : Neuf

DPE :

69002 LYON

. Route : A6/A7 à proximité immédiate
. Tramway : T1 station "Sainte-Blandine" à 300m
. Bus : ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne - Périer" à 100m
. SNCF : Gare TGV Lyon Perrache à 5 min via les transports en commun
. Vélo'v : borne "Patinoire Charlemagne" à 200m
. Parking public de 800 places au pied de l'îlot.

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
6ème étageBureaux396Octobre 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
5ème étageBureaux396Octobre 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
4ème étageBureaux396Octobre 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
3ème étageBureaux396Octobre 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
2ème étageBureaux396Octobre 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
1er étageBureaux396Octobre 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux60Octobre 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
ParkingsOctobre 2023Nous contacter
Total bâtiment 2436    

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Louis LE NORMAND

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