Vente/Location bureau LYON 2ème (69002) - 2434 m²

69002 LYON

Offre N°155582 mise à jour le 08/06/2022


Surface2434 m²
Prix5 300 € m² HD / 260 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Juin 2023
Bureau Vente/Location 69002 LYON Voir tous les médias

Surface : 2434 m² divisibles à partir de 198 m²

Prix : 5 300 € m² HD
Loyer : 260 € m²/an HT HC

Dispo : Juin 2023

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plafond
  • Salle de réunion

Au cœur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Lycorne est un ensemble immobilier mixte, composé de 3 bâtiments dont 2 à usage de bureaux et commerces

Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.

. Immeuble mixte (logements sur les étages supérieurs)
. Certification NF HQE Bâtiment tertiaire et HQE Très bon pour les bureaux

. Panneaux photovoltaïque en toiture
. Bureaux du RDC au R+6
. Chauffage et climatisation par panneaux rayonnants réversibles 2 tubes

. Densité de 1 pers./11 m²
. Effectif de 33 pers./niveau
. Trame de 3,20m
. Faux plancher

. Division par plateau, sauf RDC lié au 1er étage
. Etat : Neuf

DPE :

69002 LYON

. Route : A6/A7 à proximité immédiate
. Tramway : T1 station "Sainte-Blandine" à 300m
. Bus : ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne - Périer" à 100m
. SNCF : Gare TGV Lyon Perrache à 5 min via les transports en commun
. Vélo'v : borne "Patinoire Charlemagne" à 200m
. Parking public de 800 places au pied de l'îlot.

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
Rez-de-chausséeBureaux60Juin 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
ParkingsJuin 2023Nous contacter
A6ème étageBureaux198Juin 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
A5ème étageBureaux197,7Juin 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
A4ème étageBureaux197,7Juin 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
A3ème étageBureaux197,7Juin 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
A2ème étageBureaux197,7Juin 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux197,8Juin 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
B6ème étageBureaux198Juin 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
B5ème étageBureaux197,9Juin 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
B4ème étageBureaux197,9Juin 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
B3ème étageBureaux197,9Juin 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
B2ème étageBureaux197,9Juin 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux197,8Juin 2023Nous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment  2434    

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Louis LE NORMAND

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