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69002 LYON
Offre N°155582 mise à jour le 08/06/2022
Ce bien vous intéresse ?
04 72 83 40 83
Surface : 2434 m² divisibles à partir de 198 m²
Prix : 5 300 € m² HD Loyer : 260 € m²/an HT HC
Dispo : Juin 2023
DPE : En cours de détermination
Caractéristiques :
Autres : Bureaux à vendre ou à louer LYON / Bureaux à vendre ou à louer Rhône / Bureaux à vendre ou à louer Rhône-Alpes
Proches : VILLEURBANNE / VENISSIEUX / BRON
Au cœur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Lycorne est un ensemble immobilier mixte, composé de 3 bâtiments dont 2 à usage de bureaux et commerces Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.
. Immeuble mixte (logements sur les étages supérieurs). Certification NF HQE Bâtiment tertiaire et HQE Très bon pour les bureaux. Panneaux photovoltaïque en toiture. Bureaux du RDC au R+6 . Chauffage et climatisation par panneaux rayonnants réversibles 2 tubes. Densité de 1 pers./11 m² . Effectif de 33 pers./niveau. Trame de 3,20m. Faux plancher . Division par plateau, sauf RDC lié au 1er étage. Etat : Neuf
DPE :
. Route : A6/A7 à proximité immédiate . Tramway : T1 station "Sainte-Blandine" à 300m . Bus : ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne - Périer" à 100m . SNCF : Gare TGV Lyon Perrache à 5 min via les transports en commun . Vélo'v : borne "Patinoire Charlemagne" à 200m . Parking public de 800 places au pied de l'îlot.
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Louis LE NORMAND
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