Vente/Location bureau WAMBRECHIES - 353 m²

59118 WAMBRECHIES

Offre N°158955 mise à jour le 21/09/2023

Surface353 m²
PrixNous contacter / 179 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Vente/Location 59118 WAMBRECHIES Voir tous les médias

Surface : 353 m² non divisibles

Prix : Nous contacter
Loyer : 179 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • PMR
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Ascenseur

Autres : Bureaux à vendre ou à louer WAMBRECHIES  /  Bureaux à vendre ou à louer Nord  /  Bureaux à vendre ou à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : MARQUETTE LEZ LILLE  /  ST ANDRE LEZ LILLE  /  EURALILLE

CBRE vous présente un programme de bureaux neufs, nommé LE GENOIS, disponibles au 1er Semestre 2023.
Le lot 7 est disponible à la location, lot 9 est à vendre ou à louer et le lot 11 est proposé à la location. D'une construction écologique, avec une ossature bois, proposant une grande luminosité grâce à ses hautes fenêtres et bénéficiant d'un aménagement paysager ambitieux, il offre un cadre de travail de qualité.

L'emplacement de ce nouveau programme, face au village des voiles, permet aux utilisateurs un environnement de grande qualité à seulement 10 minutes de Lille.

. Ascenseur à accès direct
. Accès sécurisé
. Accès PMR
. Aménagement paysager avec jardin
. Conception Bio climatique
. Climatisation réversible double flux
. Entrées privatives
. Fenêtres grande hauteur
. Fibre optique
. Fluides en attente pour les cellules commerciales
. Hauteur sous plafond de 3.20 m
. Ossature bois
. Luminosité
. Local vélos
. Livrée brut de béton
. Norme RT 2012
. Plafond acoustique
. Parties communes partagées
. Sol moquette

. Places de parking :
- Lot 7 : 12 places
Loyer : 400€ HT/U/an
Prix de vente : 4 000€ HT/U

- 2 bornes de recharge électrique

Les charges communes comprennent : les charges de copropriété, entretien des parkings, espaces verts, locaux poubelles, boîtes aux lettres.

Frais de gestion technique : 700€ HT/an.
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59118 WAMBRECHIES

Rocade Nord Ouest sortie N°10
Lignes 902 et 909 arrêt : "Le Touquet"
Gares Lille Flandres et Lille Europe à 17 minutes
Lille Lesquin à 17 kms

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
72ème étageBureaux353ImmédiateNous contacter

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Quentin MASSE

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