Location bureau ST HERBLAIN - 1449 m²

OPALE B, 1 IMPASSE SERGE REGGIANI 44800 ST HERBLAIN

Offre N°141976 mise à jour le 26/03/2020


1449 m²
142 € m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate
Bureau Location 44800 ST HERBLAIN 1 IMPASSE SERGE REGGIANI

Ce bien vous intéresse ?

02 52 62 00 02

Surface : 1449 m² divisibles à partir de 187 m²

Loyer : 142 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • PMR
  • Contrôle d'accès / gardien
  • Ascenseur
  • Faux plancher / plafond
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Accueil / hall
  • Climatisation
  • Parkings

Au cœur du Parc Ar Mor, à construire, un immeuble de bureaux sur 3 niveaux offrant des surfaces lumineuses et modulables.

. Immeuble neuf en R+2
. Halls d'accueil (2)
. Accès PMR
. RT 2012
. Grande modularité d'aménagement
. Plateaux en open space, cloisonnés ou mixtes
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Ascenseur
. Faux plafond
. Belle hauteur sous plafond
. Loggias
. Air rafraichi
. Stores venitiens intérieurs
. Parking sécurisé
. Nombreux services de proximité
. Local vélos (134 m²)

Ratio parking: 1/80m²

Montant des charges et impôts prévisionnels
. Etat : Neuf

DPE :

OPALE B, 1 IMPASSE SERGE REGGIANI 44800 ST HERBLAIN

Chronobus C3
Tramway ligne 1 station François Mitterrand
Tramway ligne 3 station Marcel Paul
Bus 73 arrêt "Aveneaux"
Bus 84 arrêt "Zénith"
Axes routiers par Porte de Chézine et Porte d'Ar Mor
Gare SNCF à 20 minutes
Aéroport à 15 minutes

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Parkings0Immédiate850 €/U/an HT HC
86Rez-de-chausséeBureaux692Immédiate142 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
911er étageBureaux757Immédiate142 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
Total bâtiment : 1449 m²

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Charlotte DELSART

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