Vente/Location bureau NANTES - 537,4 m²

44200 NANTES

Offre N°155398 mise à jour le 23/03/2022

Surface537,4 m²
Prix3 650 € m² HT HD / 200 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 24 mois ap. déb. trx
Bureau Vente/Location 44200 NANTES Voir tous les médias

Surface : 537,4 m² non divisibles

Prix : 3 650 € m² HT HD
Loyer : 200 € m²/an HT HC

Dispo : 24 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Faux plafond
  • Local vélo
  • Espace extérieur
  • Contrôle d'accès
  • Accueil / hall
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Labels et certifications

Autres : Bureaux à vendre ou à louer NANTES  /  Bureaux à vendre ou à louer Loire-Atlantique  /  Bureaux à vendre ou à louer Pays de la Loire

Ile de Nantes, au cœur du futur quartier République, au sein d’un programme neuf, CBRE vous propose un plateau de bureaux totalisant 537 m² environ. L'immeuble s'inscrit dans une démarche environnementale: conception bioclimatique, construction bois, label BBCA (bas carbone)…Plateau livré aménagé, non cloisonné avec deux terrasses privatives.

. Programme Neuf
. Construction bois
. E2 C1
. Immeuble BBCA performant
. Commerces en pied d’immeuble
. Contrôle d'accès par badge/vidéophone
. Hall d’entrée dédié aux bureaux
. Ascenseur
. Plateau rationnel
. Souplesse d’aménagement
. Hauteur libre sous plafond: 2.70 m
. Air rafraichi (système eau glacée avec récupération d'énergie)
. Chauffage urbain
. Stores extérieurs orientables
. Faux plafond / Moquette
. 2 Terrasses privatives de 18 m² chacune
. Profondeur : 12 mètres environ
. Entresol : espace commun
. 2 Locaux vélos communs à l'ensemble immobilier tertiaire
. 10 Droits à stationner
. Capacitaire 1p/11m² SUB

. SU nette du plateau: 472 m² environ
. Quote-part RDC: 39 m²
. Sanitaires: 27 m²

Disponibilité : 1er semestre 2024.
. Etat : Neuf

DPE :

44200 NANTES

Busway ligne 5
Gare SNCF à 15 minutes
Aéroport à 20 minutes

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
3ème étageBureaux537,424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Parkings24 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment 537,4   

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    Charlotte DELSART

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