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44200 NANTES
Offre N°155398 mise à jour le 05/10/2022
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Surface : 537,4 m² non divisibles
Prix : 3 650 € m² HT HD Loyer : 200 € m²/an HT HC
Dispo : 24 mois ap. déb. trx
DPE : En cours de détermination
Caractéristiques :
Autres : Bureaux à vendre ou à louer NANTES / Bureaux à vendre ou à louer Loire-Atlantique / Bureaux à vendre ou à louer Pays de la Loire
Ile de Nantes, au cœur du futur quartier République, au sein d’un programme neuf, CBRE vous propose un plateau de bureaux totalisant 537 m² environ. L'immeuble s'inscrit dans une démarche environnementale: conception bioclimatique, construction bois, label BBCA (bas carbone)…Plateau livré aménagé, non cloisonné avec deux terrasses privatives.
. Programme Neuf . Construction bois . E2 C1. Immeuble BBCA performant. Commerces en pied d’immeuble. Contrôle d'accès par badge/vidéophone. Hall d’entrée dédié aux bureaux. Ascenseur . Plateau rationnel. Souplesse d’aménagement. Hauteur libre sous plafond: 2.70 m. Air rafraichi (système eau glacée avec récupération d'énergie). Chauffage urbain. Stores extérieurs orientables. Faux plafond / Moquette. 2 Terrasses privatives de 18 m² chacune. Profondeur : 12 mètres environ . Entresol : espace commun . 2 Locaux vélos communs à l'ensemble immobilier tertiaire. 10 Droits à stationner . Capacitaire 1p/11m² SUB. SU nette du plateau: 472 m² environ. Quote-part RDC: 39 m² . Sanitaires: 27 m²Disponibilité : 1er semestre 2024.. Etat : Neuf
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Busway ligne 5Gare SNCF à 15 minutesAéroport à 20 minutes
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Charlotte DELSART
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