Location bureau NANTES - 1760 m²

MAGELLAN, 1 RUE DE RIEUX 44000 NANTES

Offre N°166680 mise à jour le 28/12/2023


Surface1760 m²
Prix205 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Octobre 2024
Bureau Location 44000 NANTES 1 RUE DE RIEUX Voir tous les médias

Surface : 1760 m² divisibles à partir de 438 m²

Loyer : 205 € /m²/an HT HC

Dispo : Octobre 2024

DPE : C

Caractéristiques :

  • PMR
  • Contrôle d'accès
  • Accueil / hall
  • Ascenseur
  • Flexibilité
  • Faux plafond

Nantes, Champ de Mars, à proximité de la gare SNCF au pied du busway, au coeur d'un environnement recherché pour sa vie de quartier et ses nombreux services, CBRE vous propose à la location des plateaux de bureaux en étages élevés. Les surfaces livrées rénovées et aménagées fonctionnent aussi bien en open-space qu'en bureaux cloisonnés. Nombreux parking.

Idéalement situé, cet immeuble 100% tertiaire répondra aux attentes des utilisateurs à la recherche de bureaux dans la centralité, à proximité des transports en communs et des services et proposant des plateaux fonctionnels.

Construction : 2003
Immeuble tertiaire de bon standing
Accès PMR
Contrôle d’accès
Interphone
Hall d'accueil
Ascenseur
Plateaux livrés rénovés
Souplesse d'aménagement
Plateaux lumineux et fonctionnels
Vitrage toute hauteur
Climatisation réversible (équipement neuf)
Goulottes périphériques
Faux plafond

Capacité d’accueil par plateau : 33 personnes
Ratio parking: 1place/49m²

. Etat : Ancien

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGELLAN, 1 RUE DE RIEUX 44000 NANTES

Monteil (C3, C5)
Bouffay (1), Aimé Delrue (2, 3), Cité Internationale des Congrè (4)
Nantes (SNCF)

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux439Octobre 2024205 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux442Octobre 2024205 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux438Octobre 2024205 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux441Octobre 2024205 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsOctobre 20241500 €/U/an HT HC
ParkingsOctobre 20242500 €/U/an HT HC
Total bâtiment 1760   

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Charlotte DELSART

Charlotte DELSART
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