Location bureau MONTPELLIER - 1957 m²

34000 MONTPELLIER

Offre N°18_34_02650 mise à jour le 28/02/2017


1957 m²
332 690 €/an
Disponibilité : 3éme Trimestre 2017
Bureau Location 34000 MONTPELLIER

Surface : 1957 m² divisibles à partir de 207 m²

Loyer : 332 690 €/an

Dispo : 3éme Trimestre 2017

DPE : En cours de détermination

Les plateaux détages courants sont conçus pour être divisés en 4 lots, ? Leffectif maximum possible est de 490 personnes, soit un poste de travail pour environ 13 m², ? La hauteur libre sous plafond est de 2.70 mètres, ? Superstructure en béton armé réalisée par poteaux-poutres et planchers champignons, ? Façades revêtues dun complexe dIsolation Thermique par lextérieur, protégé par des cassettes en aluminium, ? Protection solaire assurée par des brise-soleil extérieurs au sud, et des stores intégrés dans les menuiseries pour les façades Est et Ouest, ? Système de chauff age-rafraichissement assuré par le raccordement au réseau urbain de production deau chaude et eau glacée, la diff usion dans les locaux sera assurée par des bouches en plafond raccordées aux ventilo-convecteurs gainables, ? La ventilation hygiénique des locaux sera assurée par une centrale de traitement dair par double-fl ux à récupération dénergie, ? Les sols des locaux seront revêtus de moquette en dalles, ? Les faux-plafonds suspendus seront composés de dalles acoustiques posées sur une ossature invisible, ? La distribution électrique des postes de travail dans les zones équipées de faux-planchers sera réalisée par des boîtiers de distribution permettant lalimentation des équipements bureautiques, ? Léclairage des postes de travail est assuré par des luminaires gradables fl uorescent 4 x 18w basse luminance encastrés dans les faux-plafonds assurant un niveau déclairement moyen de 300 lux sur plateau libre, ? Les blocs sanitaires seront mutualisés sur les paliers de chaque niveau pour répondre à leffectif maximum règlementaire de limmeuble. PRESTATIONS : Ascenseur, Open space, Faux plafond, Plinthes périph., Chauff. urbain, Chauff. réversible, Climatisation, Lum. faux plafond, Moquette, Jardin, Parkings en s-sol, Bâtiment HQE, Transports à proximité, Fibre optique, Hall accueillant, Label BBC, Accès handicapés, Programme NEUF

DPE :

34000 MONTPELLIER

Accès autoroute A9 immediate
Aéroport à 5 min

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GREGORY BARGIACCHI
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