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        Location bureau MERIGNAC - 2 023 m²

        14 AVENUE PYTHAGORE 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 33700 MERIGNAC 14 AVENUE PYTHAGORE
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 023 m²
        Divisibilité min. 501 m²
        135 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 02/02/2024

        CBRE – EXCLUSITE - A LOUER BUREAUX ENTIEREMENT RENOVES
        Situé domaine de PELUS à Mérignac, proche de l’aéroport et de nombreux services restaurants et ludiques, CBRE vous propose à la location un immeuble indépendant, labellisé Breeam Very Good, développant 2170 m² en R+1 divisibles à partir de 525 m². Plateaux très lumineux et fonctionnels, excellents capacitaires et nombreux parkings.

        Aménagements

        . Immeuble code du travail
        . Capacitaire de 200 personnes
        . HSP entre 2,40 (couloir) et 2,60 (plateaux)
        . Charge maximale plancher 250 kg/m²
        . Système de Chauffage/rafraichissement réversible
        . Stores neufs installés par le bailleur
        . Fibre
        . Plinthes techniques en périphérie
        . Sanitaires H/F à chaque étage
        . Un accès livraison à l’arrière du bâtiment
        . Sol : moquette dans les bureaux 50x50
        . Faux plafond dalles minérales 60x60
        . Parkings : 89 emplacements extérieurs (ratio global de 1/23) inclus dans le loyer
        . 4 bornes de recharge électriques

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Climatisation
        • Parkings
        • Bornes de recharge électriques

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        11er étageBureaux508Immédiate135 €/m²/an HT HC
        11er étageBureaux508Immédiate135 €/m²/an HT HC
        1Rez-de-chausséeBureaux506Immédiate135 €/m²/an HT HC
        1Rez-de-chausséeBureaux501Immédiate135 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  2 023  

        Localisation

        14 AVENUE PYTHAGORE 33700 MERIGNAC
        Rocade sortie N°11B
        Accès direct A630
        Aéroport de Mérignac à 5 mn
        Bus Ligne N°70 "Domaine de Pelus"
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 135 € /m²/an HT HC
         
        2 023 m²
        Divisibilité min. 501 m²
        135 € /m²/an HT HC
        Iris RETOURNE

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        Iris RETOURNE

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