Location bureau MERIGNAC - 2289 m²

AVENUE DE MAGUDAS 33700 MERIGNAC

Offre N°139958 mise à jour le 17/09/2020


2289 m²
130 € m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate
Bureau Location 33700 MERIGNAC   AVENUE DE MAGUDAS

Ce bien vous intéresse ?

05 56 90 52 41

Surface : 2289 m² divisibles à partir de 287 m²

Loyer : 130 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès / gardien
  • Faux plancher / plafond
  • Climatisation
  • Parkings

Dans le périmètre de l’OIM Bordeaux aéroparc, opération de bureaux située à proximité de la rocade (accessible par la sortie 9) offrant une belle visibilité et accessibilité. Au pied du tramway – Ligne A – arrêt "Le Haillan Rostand » et du boulevard technologique.

Ces bureaux entièrement rénovés (Climatisation/chauffage réversible neuf, sol, Faux plafond acoustique, Blocs sanitaires privatifs,…neufs) organisés autour d'un patio intérieur paysagés sont proposés à la location pour un locataire unique ou à la division.
Ensemble facilement modulable et très lumineux.

. GTC
. Climatisation chauffage réversible (2 tubes)
. Alarme anti intrusion
. Détection incendie
. Faux plafond acoustique
. Dalle moquette neuve
. Peinture neuve
. Plinthes techniques câblées courant fort
. Blocs sanitaires privatifs - 2 PMR p/lot
. Pavé LED & détection de présence
. Site sécurisé
. 1 Tarif jaune par cellule

. B5 : Parkings extérieurs : 30 unités
. B4 : Parkings extérieurs : 30 unités
. Prix parking : inclus dans le loyer

. B4 est divisible à partir de 485 m²
. B5 est divisible à partir de 287 m²
. Etat : Ancien

DPE :

AVENUE DE MAGUDAS 33700 MERIGNAC

. Rocade sortie N°9
. Tramway ligne A arrêt "Le Haillan Rostand" (2 minutes)
. Bus Ligne N°30 et N°36, N°38, N°39, N°71, N°84
. BNSP le Haillan Rostand ( 2minutes)

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B4Rez-de-chausséeBureaux1148Immédiate130 €/m²/an HT HC21,46 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B5Rez-de-chausséeBureaux1141Immédiate130 €/m²/an HT HC22,5 €/HT/m²/an
Total général : 2289 m²

Votre contact

Nathalie LE BOLC'H

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