Location bureau BORDEAUX - 5537,9 m²

33300 BORDEAUX

Offre N°87436 mise à jour le 07/06/2021


Surface5537,9 m²
Prix180 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 33300 BORDEAUX Voir tous les médias

Surface : 5537,9 m² divisibles à partir de 199,6 m²

Loyer : 180 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Labels et certifications
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Faux plafond
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parkings
  • ERP

CBRE vous propose dans une opération phare située face au bassin à flots N°2, dans le nouveau projet « Quai des Caps », l'immeuble Cap Leeuwin, programme en cours de construction livré en mai 2021. Cet immeuble de Bureaux développant 5537 m² divisibles en R+8, de grand standing bénéfice de terrasses, d’une vue incroyable sur les Bassins et Bordeaux Chartrons, de nombreux services, tels que restaurations, commerces, hôtels,….

. Certification BREEAM
. RT 2012 -10%
. Grand patio central au R+1
. Terrasses privatisables au R+1 et R+7
. Hauteur sous plafond : 2.70 m
. Menuiseries extérieures en aluminium
. Moquette
. Faux plafond
. Ascenseurs
. Local vélos

. Certification BREEAM very good
. RT 2012 -10%
. ERP 5ème catégorie type W
. Grand patio central au R+1
. Terrasses privatisables au R+1 et R+7
. Hauteur sous plafond : 2.70 m
. Menuiseries extérieures en aluminium
. Moquette
. Faux plafond
. Ascenseurs
. Local vélos

. Effectifs 1 pers/12m² SUBL

. Parking public Indigo situé sur immeuble Cap Comorin
. 150 places de stationnement
. Prix parking public Indigo : 1 500 €HT/U/an
. Etat : Neuf

DPE :

33300 BORDEAUX

. Tramway ligne B "Arrêt Cité du Vin"
. Bus lianes 14 et 32
. BHNS reliant les gares de Ravezies et Cenon
. Accès Pont Chaban-Delmas
- Accès immédiat à la rocade

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
7ème étageBureaux199,6Immédiate180 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux497,7Immédiate180 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux497,8Immédiate180 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux423,3Immédiate180 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux1200,1Immédiate180 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux1360Immédiate180 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
1er étageBureaux1359,4Immédiate180 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
Total bâtiment 5537,9   

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Alexandre CIEUX

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