Vente/Location bureau BORDEAUX - 3540 m²

33300 BORDEAUX

Offre N°148616 mise à jour le 03/12/2019


3540 m²
8 436 000 € HT HC hors parking / 160 € m²/an HT HC
Disponibilité : 17 mois ap. déb. trx
Bureau Vente/Location 33300 BORDEAUX

Ce bien vous intéresse ?

05 56 90 52 42

Surface : 3540 m² divisibles à partir de 338 m²

Prix : 8 436 000 € HT HC hors parking
Loyer : 160 € m²/an HT HC

Dispo : 17 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plancher / plafond
  • Climatisation
  • Labels : HQE, BBC...
  • Espace(s) extérieur(s)
  • Parkings

Dans le quartier de Bordeaux Lac entre l’écoquartier de Ginko et le centre commercial Auchan, immeuble tertiaire de 3 528 m² divisibles à construire aux normes HQE à deux pas de l'arrêt de tramway "40 journaux". 72 places de parkings au sein de l’immeuble.

Grands balcons sur les niveaux courants. Terrasse au R+5. Contrôle d’accès.
Divisibilité et modularité des plateaux. Capacitaire de 1 personne pour 10 m² SUBL. Délais de constructions : 18 mois après signature de 50% des surfaces.

. Certification HQE NF Bâtiments tertiaires
. Structure béton
. Fibre optique
. Moquette
. Faux plafond
. Climatisation double flux
. 1 terrasse au dernier niveau, balcons sur les niveaux courants

. Surface utile brute locative

. 33 places de stationnement en RDC dont 2 PMR
. 36 places de stationnement en R+1

. 54 m² de surface local vélos
. Etat : Neuf

DPE :

33300 BORDEAUX

. Rocade sortie N°4 ou 4C
. Aéroport de Bordeaux Mérignac à 20 mn en voiture
. Tramway ligne C arrêt "Quarante journaux"
. Bus N°7 (au pied de l'immeuble) N°15, N°32
. Vcub
. Bat Cub

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
5ème étageBureaux80417 mois ap. déb. trxNous contacter
4ème étageBureaux91217 mois ap. déb. trxNous contacter
3ème étageBureaux91217 mois ap. déb. trxNous contacter
2ème étageBureaux91217 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment : 3540 m²

Votre contact

Cécile LUTTMANN

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