Vente/Location bureau BORDEAUX - 3619 m²

ILOT C3.2b, AVENUE DES 40 JOURNAUX 33300 BORDEAUX

Offre N°148616 mise à jour le 27/03/2020


3619 m²
2 400 € m² HT / 160 € m²/an HT HC
Disponibilité : 17 mois ap. déb. trx
Bureau Vente/Location 33300 BORDEAUX   AVENUE DES 40 JOURNAUX

Ce bien vous intéresse ?

05 56 90 52 42

Surface : 3619 m² divisibles à partir de 345 m²

Prix : 2 400 € m² HT
Loyer : 160 € m²/an HT HC

Dispo : 17 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plancher / plafond
  • Climatisation
  • Labels : HQE, BBC...
  • Espace(s) extérieur(s)
  • Parkings

Dans le quartier de Bordeaux Lac entre l’écoquartier de Ginko et le centre commercial Auchan, immeuble tertiaire de 3 619 m² divisibles à construire aux normes HQE à deux pas de l'arrêt de tramway "40 journaux". 72 places de parkings au sein de l’immeuble.

Grands balcons sur les niveaux courants. Terrasse au R+5. Contrôle d’accès.
Divisibilité et modularité des plateaux. Capacitaire de 1 personne pour 10 m² SUBL. Délais de constructions : 18 mois après signature de 50% des surfaces.

. Certification HQE NF Bâtiments tertiaires
. Structure béton
. Fibre optique
. Moquette
. Faux plafond
. Climatisation double flux
. 1 terrasse au dernier niveau, balcons sur les niveaux courants

. 33 places de stationnement en RDC dont 2 PMR

. 36 places de stationnement en R+1

. 54 m² de surface local vélos

. SURFACE UTILE BRUTE LOCATIVE
. Etat : Neuf

DPE :

ILOT C3.2b, AVENUE DES 40 JOURNAUX 33300 BORDEAUX

. Rocade sortie N°4 ou 4C
. Aéroport de Bordeaux Mérignac à 20 mn en voiture
. Tramway ligne C arrêt "Quarante journaux"
. Bus N°7 (au pied de l'immeuble) N°15, N°32
. Vcub
. Bat Cub

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
5ème étageBureaux82317 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
4ème étageBureaux93217 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
3ème étageBureaux93217 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
2ème étageBureaux93217 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment : 3619 m²

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Cécile LUTTMANN

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