Vente/Location bureau LE HAILLAN - 1161,6 m²

FACTORY, 14 AVENUE JEAN MERMOZ 33185 LE HAILLAN

Offre N°154951 mise à jour le 09/09/2021


Surface1161,6 m²
Prix2 841 € m² HT / 155 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 12 mois ap. déb. trx
Bureau Vente/Location 33185 LE HAILLAN 14 AVENUE JEAN MERMOZ Voir tous les médias

Surface : 1161,6 m² divisibles à partir de 220 m²

Prix : 2 841 € m² HT
Loyer : 155 € m²/an HT HC

Dispo : 12 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • PMR
  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Espace extérieur

Au HAILLAN, à louer, à vendre FACTORY, immeuble de bureaux indépendant de dernière génération à construire, avec permis de construire obtenu en cours de purge. Cette opération de bureaux sera située à 400 m du tramway ligne A et à 450 m de la rocade de Bordeaux. Idéal profession libérale.

Belle visibilité pour cet immeuble aux normes PMR, proposant des bureaux climatisés, équipés de la fibre, disposant également de grandes terrasses en étages et de nombreuses places de parking, couvertes ou extérieures.

. 100 Effectif (immeuble)
. Normes PMR
. 1 Ascenseur(s)
. Site clos et sécurisé
. Immeuble sécurisé par badge
. Fibre optique
. Plateaux livrés terminés prêts à cloisonner
. Ascenseur normes PMR
. Faux plafond acoustique
. Climatisation réversible 3 tubes
. Doubles goulottes périphériques
. Sanitaires PMR à chaque étage
. Terrasse de 71 m² en R+1 et en R+2: 50 € HT HC m²/an
. Immeuble CODE DU TRAVAIL en angle de rue dans un cadre paysager
. Architecture épurée pour une plus grande facilité d'aménagement

. 27 parkings sous bâtiment: 660,00 € HT/HC/U/an
. 10 parkings extérieurs: 480,00 Euros HT/HC/U/an

. Etat : Neuf

DPE :

FACTORY, 14 AVENUE JEAN MERMOZ 33185 LE HAILLAN

. Rocade sortie n° 9 à 450 m
. Tramway ligne A arrêt "Le Haillan Rostand" à 400 m
. Bus lignes 38 et 71

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
2ème étageBureaux58112 mois ap. déb. trx155 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2841,25 €/m² HT
1er étageBureaux580,512 mois ap. déb. trx155 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2841,25 €/m² HT
Total bâtiment 1161,5    

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Nathalie LE BOLC'H

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