Location bureau VILLENAVE D'ORNON - 4347,9 m²

IMPASSE DES PYRENEES 33140 VILLENAVE D'ORNON

Offre N°145008 mise à jour le 18/05/2020


4347,9 m²
155 € m²/an HT HC
Disponibilité : Septembre 2020
Bureau Location 33140 VILLENAVE D'ORNON   IMPASSE DES PYRENEES

Ce bien vous intéresse ?

05 56 90 52 41

Surface : 4347,9 m² divisibles à partir de 112 m²

Loyer : 155 € m²/an HT HC

Dispo : Septembre 2020

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plancher / plafond
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès / gardien
  • Parkings
  • Espace(s) extérieur(s)

Au pied de la rocade (sortie N°18) et du tramway (ligne C) à 17 minutes de la Gare de Bordeaux St Jean, à louer bureaux de standing en cours de construction de 4 347 m² en R+8. Excellente visibilité. Les bureaux seront livrés prêts à aménager.

131 places de parkings dont 77 unités en silo du rdc au R+2 de l'immeuble et 54 emplacements aériens.

. Immeuble RT 2012
. Climatisation/chauffage réversible système hybride de marque MITSUBISHI
. Dalles faux plafond acoustique
. Plancher technique
. Ouvrant à la française - Menuiseries en aluminium
. Vidéo surveillance dans les parties commune

. Effectifs admissibles : 400 personnes
. Structure béton

. Terrasse de 150 m² au R+3

. Ratio parking : 1/33,5 m²

. Parking : 131 places (dont 54 extérieurs)
. Loyer parking extérieur : 400 € HT/U/an
. Loyer parking couvert : 1 000 € HT/U/an

. Etat : Neuf

DPE :

IMPASSE DES PYRENEES 33140 VILLENAVE D'ORNON

. Rocade sortie N°18
. Tramway ligne C arrêt "Pyrénées"
. Bus N°15, N°55, N°87

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
8ème étageBureaux727,6Septembre 2020155 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux727,6Septembre 2020155 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux727,6Septembre 2020155 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux727,6Septembre 2020155 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux727,6Septembre 2020155 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux710Septembre 2020155 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment : 4348 m²

Votre contact

Nathalie LE BOLC'H

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