Location bureau VILLENAVE D'ORNON - 3698,1 m²

TO', IMPASSE DES PYRENEES 33140 VILLENAVE D'ORNON

Offre N°145008 mise à jour le 31/08/2020


3698,1 m²
155 € m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate
Bureau Location 33140 VILLENAVE D'ORNON   IMPASSE DES PYRENEES

Ce bien vous intéresse ?

05 56 90 52 41

Surface : 3698,1 m² divisibles à partir de 739,2 m²

Loyer : 155 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plancher / plafond
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès / gardien
  • Parkings
  • Espace(s) extérieur(s)

Au pied de la rocade (sortie N°18) et du tramway (ligne C) à 17 minutes de la Gare de Bordeaux St Jean, à louer bureaux de standing en cours de construction de 4 347 m² en R+8. Excellente visibilité. Les bureaux seront livrés prêts à aménager.

131 places de parkings dont 77 unités en silo du rdc au R+2 de l'immeuble et 54 emplacements aériens.

. Fibre dans les parties communes
. Immeuble RT 2012
. Climatisation/chauffage réversible système hybride de marque MITSUBISHI
. Dalles faux plafond acoustique
. Plancher technique
. Douche
. Hauteur libre 2,7 à 2,8m
. Ouvrant à la française - Menuiseries en aluminium
. Vidéo surveillance dans les parties communes

. Effectifs admissibles : 400 personnes
. Structure béton

. Terrasse de 152,9 m² au R+3
. 2 terrasses du R+4 au R+8

. Ratio parking : 1/24 m²

. Parking : 181 places (dont 104 extérieurs)
. Loyer parking extérieur : 400 € HT/U/an
. Loyer parking couvert : 1 000 € HT/U/an

. Etat : Neuf

DPE :

TO', IMPASSE DES PYRENEES 33140 VILLENAVE D'ORNON

. Rocade sortie N°18
. Tramway ligne C arrêt "Pyrénées"
. Bus N°15, N°55, N°87

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
8ème étageBureaux739,2Immédiate155 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux739,2Immédiate155 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux739,8Immédiate155 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux739,6Immédiate155 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux740,4Immédiate155 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment : 3698,2 m²

Votre contact

Nathalie LE BOLC'H

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