Location bureau BORDEAUX - 301 m²

45 COURS DE VERDUN 33000 BORDEAUX Voir sur Street View
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Bureau Location 33000 BORDEAUX 45 COURS DE VERDUN
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
301 m²
Divisibilité min. 24 m²
A partir de 196 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/03/2024

Au cœur des Chartrons, proche des services et transports en communs dont le tramway ligne C, CBRE vous propose un immeuble indépendant de bureaux de 392 m2 à la location. Nombreux bureaux, salle de réunion, coin cuisine, douche, archives en sous-sol, patio…
Prestations haut de gamme. Possibilité de surfaces à la division à partir de 40 m² environ, avec espace détente et cuisine partagés ainsi qu’un accès partagé à une grande salle de réunion équipée.

Aménagements

. Surface répartie en R+3 sur un niveau de sous sol éclairé par la lumière du jour sur rue et sur cour, actuellement aménagé en salle de réunion, cuisine, archives et cave.
. Cour extérieure de 26 m²

. Combles aménagés en bureaux d’appoint et douche au R+3

. Prestations de qualité: marbre, escalier en pierre, parquet et grandes hauteurs sous plafond.
. Effectif admissible: 50 personnes.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Espace extérieur

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeBureaux52Immédiate400 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux33Immédiate350 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
Autres92Immédiate
lot 31er étageBureaux37Immédiate350 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
lot 41er étageBureaux79Immédiate320 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
lot 52ème étageBureaux77Immédiate320 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
suite lot 53ème étageBureaux24Immédiate196 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
Total bâtiment  393   

Localisation

45 COURS DE VERDUN 33000 BORDEAUX
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 19.5 km
Gare de Bordeaux St Jean à 3.6 km
Ligne C, arrêts "Paul Doumer" et "Jardin Public"
Lignes n°2, 3, 4, 12, 15, 26, TBNight
Stations de vélos en libre service

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 196 € m²/an HT HC
 
301 m²
Divisibilité min. 24 m²
A partir de 196 € m²/an HT HC
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Emma ROBERT

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