Location bureau BLAGNAC - 10595,1 m²

LANDING, 9-11 AVENUE DIDIER DAURAT 31700 BLAGNAC

Offre N°58863 mise à jour le 07/08/2020


10595,1 m²
165 € m²/an HT HC
Disponibilité : Juillet 2022
Bureau Location 31700 BLAGNAC 9-11 AVENUE DIDIER DAURAT

Ce bien vous intéresse ?

05 62 72 44 63

Surface : 10595,1 m² divisibles à partir de 1400 m²

Loyer : 165 € m²/an HT HC

Dispo : Juillet 2022

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Restaurant / RIE
  • Parkings
  • ERP
  • Labels : HQE, BBC...

A louer, immeuble de bureaux de 10 595 m² en cours de construction à 200 mètres de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC, dans un programme tertiaire neuf de 17 300 m² composé de deux immeubles en R+6. Station Tramway en pied d'immeubles.

A 200 mètres de l'Aéroport de Blagnac.
Station de tram au pied de l'opération reliant l'Aéroport.
Lignes de bus 25, 30 et 66 + navette Aéroport.
Accès immédiat par la rocade.

Programme tertiaire de 17 300 m² composé de deux immaubles neufs :

Bâtiment TAKE OFF : loué
Bâtiment LANDING : 10 595 m²

Façades : structures bois et béton.

Classement des bâtiments : Code du Travail.
ERP possible sur les RdC et 1er étage.

Immeuble certifiable NF HQE.
Conformité norme RT 2012.

Locaux livrés terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).

Possibilité RIE en RdC (nous consulter).

288 emplacements de voitures en sous-sol répartis sur deux niveaux.
. Etat : Neuf

DPE :

LANDING, 9-11 AVENUE DIDIER DAURAT 31700 BLAGNAC

A 200 mètres de l'Aéroport de Blagnac.
Station de tram au pied de l'opération reliant l'Aéroport.
Lignes de bus 25, 30 et 66 + navette Aéroport.
Accès immédiat par la rocade.

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LANDING6ème étageBureaux1367,3Juillet 2022165 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
LANDING5ème étageBureaux1530Juillet 2022165 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
LANDING4ème étageBureaux1544,6Juillet 2022165 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
LANDING3ème étageBureaux1529,3Juillet 2022165 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
LANDING2ème étageBureaux1544,5Juillet 2022165 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
LANDING1er étageBureaux1531,6Juillet 2022165 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
LANDINGRez-de-chausséeBureaux1444,9Juillet 202216530 €/m²/an HT
LANDINGSous-solLocaux polyvalents103Juillet 2022
Total bâtiment : 10595,2 m²

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Marine PASCAL

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