Vente/Location bureau TOULOUSE - 7315 m²

GREENWORK, 17 AVENUE JEAN GONORD 31500 TOULOUSE

Offre N°150299 mise à jour le 02/06/2022


Surface7315 m²
Prix2 800 € m² HT / 155 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 24 mois ap. déb. trx
Bureau Vente/Location 31500 TOULOUSE 17 AVENUE JEAN GONORD Voir tous les médias

Surface : 7315 m² divisibles à partir de 4000 m²

Prix : 2 800 € m² HT
Loyer : 155 € m²/an HT HC

Dispo : 24 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Accueil / hall
  • Espace extérieur
  • Parkings
  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Labels et certifications

A vendre/à louer, 2 immeubles de bureaux à construire de 7315 m² en R+4 au cœur du Parc de la Plaine. Certifications environnementales. Belles prestations.

Immeuble situé en bordure de la rocade Est reliant l'autoroute Bordeaux-Montpellier.
Lignes de bus à proximité immédiate (L1 et L37)
Situé à 15 mn du Centre ville et de la gare SNCF.
Accessible par la rocade : sorties n° 17 et 18.
A 20 mn de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.

Futur Station de métro Station Côte Pavé Limayrac -Cité de l'Espace en 2025 : 10 mn à pied .

Ensemble de 2 Immeubles à construire
7 300 m² au total en R+4. Ensemble privatif clôturé et fermé.

Certification NF HQE Certivea 2015.
Démarche HQE Passeport Excellent.

2 halls d'entrée.

RdC : salle de réunion commune de 70 m² donnant sur le parvis extérieur. Réservation possible par les locataires (organisation d’évènements etc ...).

Etages : le projet se développe en 2 bâtiments pouvant se rejoindre pour un mono-occupant.

Terrasses accessibles à chaque niveau :
Bât. A : 81,20 m² soit 20.30 m²/étage
Bât. B : 92,60 m² soit 23.20 m²/étage

Surfaces livrées entièrement terminées, climatisées, plateaux nus (hors cloisons).
Plateaux divisibles : nous consulter

Hauteur libre : 2.70 m
Brises soleil fixes et orientables
GTB

Parkings : 167 places extérieurs et réparties sur 2 niveaux de sous-sol.
Local 2 roues : 300 m².

. Etat : Neuf

DPE :

GREENWORK, 17 AVENUE JEAN GONORD 31500 TOULOUSE

En bordure de la rocade Est reliant l'autoroute Bordeaux-Montpellier.
Lignes bus à proximité immédiate (L1 et 37)
A 15 mn du Centre ville et de la gare SNCF.
Accessible par la rocade : sorties 17 et 18.
A 20 mn de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.
Future station de métro Côte Pavée Limayrac -Cité de l'Espace en 2025 : 10 mn à pied.

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
A4ème étageBureaux759,724 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A3ème étageBureaux759,724 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A2ème étageBureaux759,724 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux742,724 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  3021,8   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
B4ème étageBureaux1077,824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B3ème étageBureaux1076,824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B2ème étageBureaux1077,824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux1060,824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  4293,2   
Total général : 7315 m²

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Marine PASCAL

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