Location bureau TOULOUSE - 2899 m²

ZEPHYR, ZAC TOULOUSE AEROSPACE 31400 TOULOUSE

Offre N°142928 mise à jour le 15/09/2021


Surface2899 m²
Prix150 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Septembre 2022
Bureau Location 31400 TOULOUSE   ZAC TOULOUSE AEROSPACE Voir tous les médias

Surface : 2899 m² divisibles à partir de 110 m²

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Dispo : Septembre 2022

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • PMR
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parkings

Immeuble mixte à construire de 2899 m² locatifs dans le nouveau quartier TOULOUSE AEROSPACE, face au pôle scientifique de Rangueil. Immeuble multifonctionnel pour activités connexes.

Accès direct par les rocades Est et Ouest.
Bus en site propre reliant au métro ligne B.
Desserte prévue par la future ligne 3 du métro.

Immeuble mixte (bureaux et locaux d'activité).

Isolation et double vitrage conformes RT 2012.
Energie positive réduction de carbone (E+C-).

Ascenseur pour 8 personnes.
Accessibilité PMR.
Monte-charge intégré (1000 kg).

Locaux livrés terminés et climatisés.
Demandes individualisées possibles pour le chauffage et le rafraîchissement.

Rdc divisible en 4 lots
Etages divisibles en 3 lots
Capacité : 41 à 55 personnes selon niveau.

Contrôle d'accès par lecteur de badge.

Hauteur libre :
. RdC : 4 mètres
. Etages : 2,60 mètres

RdC dédié à l'innovation (dallage quartzé).
Etages : sol souple.

Toit terrasse de 176 m².
Terrasses (ou coursive) à chaque étage.

88 emplacements de voitures privatifs extérieurs (soit 1 pour 33 m²).
Site accessible aux gros porteurs.

Visibilité depuis la rocade.
. Etat : Neuf

DPE :

ZEPHYR, ZAC TOULOUSE AEROSPACE 31400 TOULOUSE

Accès direct par les rocades Est et Ouest.
Bus en site propre reliant au métro ligne B.
Desserte prévue par la future ligne 3 du métro.

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
4ème étageBureaux611Septembre 2022150 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux610Septembre 2022150 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux610Septembre 2022150 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux436Septembre 2022150 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités632Septembre 2022120 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 2899  

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Sarah CABOT

Sarah CABOT
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