Vente/Location bureau CUGNAUX - 1128,4 m²

31270 CUGNAUX

Offre N°83255 mise à jour le 06/07/2018


1128,4 m²
A partir de 1 983 € m² HT / A partir de 145 € m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate
Bureau Vente/Location 31270 CUGNAUX

Ce bien vous intéresse ?

05 62 72 44 63

Surface : 1128,4 m² divisibles à partir de 38,2 m²

Prix : A partir de 1 983 € m² HT
Loyer : A partir de 145 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Les + :

  • Livraison
  • Espace(s) extérieur(s)
  • Parkings

Bureaux neufs à vendre ou à louer, dans un programme tertiaire composé de 3 bâtiments sur l'axe principal de CUGNAUX, à 10 minutes de Basso-Cambo et en direction du Centre Commercial de PORTET sur Garonne.

Bâtiment A : à destination de CO-WORKING.
Surface proposée uniquement à la vente. Plateau intégral entièrement aménagé, équipé, avec mobilier.

Bâtiment B : lots proposés à la vente ou à la location.

RdC : locaux livrés bruts, fluides en attente.

Etages :
Lots 16 et 17 : livrés entièrement terminés, hors cloisons et courant faible.
Terrasse privative de 116 m² pour le lot 16 (240 m²).

Lots 18 à 24 : livrés entièrement terminés, cloisonnés avec courant faible.

Lots 23 et 24 : déjà loués.
(loyer annuel HC HT : 15 600 €)

Destination commerciale possible pour les lots en RdC (nous consulter).

Emplacements extérieurs de voitures privatifs :

Bât A
Lot 240 m² : 11

Bât B
Lot 74.60 m² : 2
Lot 107.20 m² : 3
Lot 103.90 m² : 3
Lot 240 m² : 6
Lot 132.10 m² : 4
Lot 68.10 m² : 2
Lot 54.20 m² : 2
Lot 38.20m² : 1
Lot 70.10 m² : 2

Parking commun : 28 places + 3 places normes H + parking 2 roues.
. Etat : Neuf

DPE :

31270 CUGNAUX

Proximité de la rocade Ouest, de l'Autoroute A64 et de la rocade Arc en Ciel.

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)
ACO WORKING1er étageBureaux240
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)
BLOT 11Rez-de-chausséeBureaux74,6
BLOT 12Rez-de-chausséeBureaux107,2
BLOT 15Rez-de-chausséeBureaux103,9
BLOT 161er étageBureaux240
BLOT 171er étageBureaux132,1
BLOT 191er étageBureaux68,1
BLOT 201er étageBureaux54,2
BLOT 211er étageBureaux38,2
BLOT 221er étageBureaux70,1
Total bâtiment : 888,4 m²
Total général : 1128,4 m²
Marine PASCAL
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