Location bureau TOULOUSE - 1790,8 m²

CENTRAL PARC, 56 BOULEVARD DE L'EMBOUCHURE 31200 TOULOUSE

Offre N°60120 mise à jour le 16/07/2021


Surface1790,8 m²
PrixA partir de 140 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Selon les lots
Bureau Location 31200 TOULOUSE 56 BOULEVARD DE L'EMBOUCHURE Voir tous les médias

Surface : 1790,8 m² divisibles à partir de 103,7 m²

Loyer : A partir de 140 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • ERP
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Parkings

Bureaux à louer dont trois plateaux entiers, dans un ensemble tertiaire emblématique, proche du quartier d'affaires de COMPANS-CAFFARELLI. En bordure du Canal du Midi.

Dans un Immeuble classé ERP 5ème catégorie.
2 Ascenseurs.
Digicode et interphone.
Locaux livrés entièrement rénovés.
Accès rocade immédiat (échangeurs des Ponts Jumeaux et des Minimes).
Arrêt de bus face à l'immeuble (ligne 70).
Station de métro à 300 mètres (ligne B).
Navette Aéroport à 500 mètres (arrêt Pont Béarnais).


Immeuble classé ERP 5ème catégorie.
2 Ascenseurs.
Digicode et interphone.

Locaux livrés entièrement rénovés, non cloisonnés.
Climatisation. VMC.

1er et 5me étages : divisibilité envisageable (nous consulter).
4me étage : plateau indivisible.

2me étage : locaux livrés déjà cloisonnés.

Emplacements de voitures :
2ème étage : 2 en sous-sol.
Autres lots : 2 extérieurs et 19 en sous-sol.
. Etat : Ancien

DPE :

CENTRAL PARC, 56 BOULEVARD DE L'EMBOUCHURE 31200 TOULOUSE

Accès rocade immédiat (échangeurs des Ponts Jumeaux et des Minimes).
Arrêt de bus face à l'immeuble (ligne 70).
Station de métro à 300 mètres (ligne B).
Navette Aéroport à 500 mètres (arrêt Pont Béarnais).

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BATIMENT B5ème étageBureaux581,9Immédiate150 €/m²/an HT HC39 €/m²/an HT
BATIMENT B4ème étageBureaux580,9Immédiate150 €/m²/an HT HC39 €/m²/an HT
BATIMENT B2ème étageBureaux103,7Septembre 2021140 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
BATIMENT B1er étageBureaux524,3Immédiate150 €/m²/an HT HC39 €/m²/an HT
Total bâtiment  1790,8   

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Marine PASCAL

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