Vente/Location bureau TOULOUSE - 3074 m²

LAURENCIN II, RUE MARIE LAURENCIN 31200 TOULOUSE

Offre N°139652 mise à jour le 03/02/2021


Surface3074 m²
Prix2 480 € m² HD / 145 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 12 mois ap. déb. trx
Bureau Vente/Location 31200 TOULOUSE   RUE MARIE LAURENCIN Voir tous les médias

Surface : 3074 m² divisibles à partir de 250 m²

Prix : 2 480 € m² HD
Loyer : 145 € m²/an HT HC

Dispo : 12 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Labels et certifications

A vendre/à louer, TOULOUSE ZAC Garonne, un immeuble de Bureaux de 3074 m² en R+3, dans un cadre verdoyant et arboré. Certification BREEAM.

Locaux à construire , livrés entièrement terminés, hors cloisons et hors câblage.
Larges surfaces vitrées et brise-soleil en façade. Isolation renforcée.
Certification BREEAM - Niveau Very Good.
Conforme à la RT2012.
Ligne de bus n° 110 face au site.
Métro : 7 in en bus.
Tram : 5 mn en bus.
A proximité de l'accès rocade.
A 12 mn de l'Aéroport.
Place du capitole à 15 mn.

Immeuble à construire en R+3.PC obtenu et purgé.
Accès au site par 2 entrées côté rue.

Plateaux modulables de 250 à 700 m².
Subdivision possible par étage (nous consulter).

Locaux livrés entièrement terminés, hors cloisons et hors câblage.
Larges surfaces vitrées et brise-soleil en façade.

Isolation renforcée.
Energies renouvelables pour chauffer et rafraîchir le site (économie des charges d'exploitation).

Certification BREEAM - Niveau Very Good.
Conforme à la RT2012.

Réalisation possible d'un bâtiment annexe de 400-500 m² d'atelier-activité.

Emplacements de voitures :
107 extérieurs dont 3 PMR (1 place / 30 m²).
4 places équipées de bornes electriques.
180 m² de stationnement 2 roues couvert.
. Etat : Neuf

DPE :

LAURENCIN II, RUE MARIE LAURENCIN 31200 TOULOUSE

Ligne de bus n° 110 face au site.
Métro : 7 in en bus.
Tram : 5 mn en bus.
A proximité de l'accès rocade.
A 12 mn de l'Aéroport.
Place du capitole à 15 mn.

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
13ème étageBureaux30412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
12ème étageBureaux30412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
11er étageBureaux30412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
1Rez-de-chausséeBureaux34012 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
23ème étageBureaux49812 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
22ème étageBureaux49812 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
21er étageBureaux49812 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
2Rez-de-chausséeBureaux32812 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment  3074    

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Sarah CABOT

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