Vente/Location bureau TOULOUSE - 3074 m²

LAURENCIN II, RUE MARIE LAURENCIN 31200 TOULOUSE

Offre N°139652 mise à jour le 03/07/2019


3074 m²
2 480 € m² HD / 145 € m²/an HT HC
Disponibilité : 15 mois ap. déb. trx
Bureau Vente/Location 31200 TOULOUSE   RUE MARIE LAURENCIN

Ce bien vous intéresse ?

05 62 72 44 65

Surface : 3074 m² divisibles à partir de 250 m²

Prix : 2 480 € m² HD
Loyer : 145 € m²/an HT HC

Dispo : 15 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Espace(s) extérieur(s)
  • Parkings
  • Labels : HQE, BBC...

A vendre/à louer, TOULOUSE ZAC Garonne, un immeuble de Bureaux de 3074 m² en R+3, dans un cadre verdoyant et arboré. Certification BREEAM.

Ligne de bus n° 110 face au site.
Métro : 7 in en bus.
Tram : 5 mn en bus.
A proximité de l'accès rocade.
A 12 mn de l'Aéroport.
Place du capitole à 15 mn.

Immeuble à construire en R+3.
Accès au site par 2 entrées côté rue.

Plateaux modulables de 250 à 700 m².
Subdivision possible par étage (nous consulter).

Locaux livrés entièrement terminés, hors cloisons et hors câblage.
Larges surfaces vitrées et brise-soleil en façade.

Isolation renforcée.

Energies renouvelables pour chauffer et rafraîchir le site (économie des charges d'exploitation).

Certification BREEAM - Niveau Very Good.
Conforme à la RT2012.

Réalisation possible d'un bâtiment annexe de 400-500 m² d'atelier-activité.

Emplacements de voitures :
107 extérieurs dont 3 PMR (1 place / 30 m²).
4 places équipées de bornes electriques.
180 m² de stationnement 2 roues couvert.
. Etat : Neuf

DPE :

LAURENCIN II, RUE MARIE LAURENCIN 31200 TOULOUSE

Ligne de bus n° 110 face au site.
Métro : 7 in en bus.
Tram : 5 mn en bus.
A proximité de l'accès rocade.
A 12 mn de l'Aéroport.
Place du capitole à 15 mn.

LotEtageNatureSurface (m²)
1Rez-de-chausséeBureaux340
11er étageBureaux304
12ème étageBureaux304
13ème étageBureaux304
2Rez-de-chausséeBureaux328
21er étageBureaux498
22ème étageBureaux498
23ème étageBureaux498
Total bâtiment : 3074 m²

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Sarah CABOT

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