Vente/Location bureau BALMA - 2277,3 m²

VISTA, 10 RUE LOUIS RENAULT 31130 BALMA

Offre N°152527 mise à jour le 26/01/2023


Surface2277,3 m²
Prix7 202 259 € HT / 170 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 18 mois ap. déb. trx
Bureau Vente/Location 31130 BALMA 10 RUE LOUIS RENAULT Voir tous les médias

Surface : 2277,3 m² divisibles à partir de 495,1 m²

Prix : 7 202 259 € HT
Loyer : 170 € m²/an HT HC

Dispo : 18 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • ERP
  • Labels et certifications
  • Contrôle d'accès

Bureaux à vendre ou à louer à BALMA dans un Immeuble à construire au cœur de la Zone de BALMA- GRAMONT. Proche de la station de métro et du Centre Commercial. Belle architecture. Certifications environnementales.

Accès immédiat par la rocade Est (sortie n°15)
Proximité immédiate du métro Ligne A (600 mètres). Nombreuses lignes de bus.
Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 mn.
Gare Matabiau à 6 mn par Métro.

Immeuble à construire certifié BREAM Good et HQE.
ERP Catégorie 5 sur la totalité.

2 Cages d'escalier et 2 ascenseurs .

Vue panoramique sur l'Est toulousain.

Sécurité optimale (lecteurs de badges à tous les accès, portier Vigik, alarme).

Raccordement fibre optique.

Matériaux bruts et finitions soignées (verre alu).

Location de l'immeuble dans son intégralité ou par plateaux de 495 m² à 595 m².
Vente de l'immeuble en intégralité .

Locaux livrés terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).

Terrasses privatives : 231.81 m²
Etage 1 : 34.03 m²
Etage 2 : 34.03 m²
Etage 3 : 32.40 m²
Etage 4 : 131.35 m²

50 Parkings extérieurs
Etage 1 : 13 places
Etage 2 : 13 places
Etage 3 : 13 places
Etage 4 : 11 places

. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VISTA, 10 RUE LOUIS RENAULT 31130 BALMA

Accès immédiat par la rocade - Sortie n°15
A proximité du Métro ligne A (600 m)
Nombreuses lignes de bus
Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC à 15 mn
Gare Matabiau à 6 mn en métro

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux495,118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
3ème étageBureaux595,718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
2ème étageBureaux593,218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
1er étageBureaux593,218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment 2277,2   

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