Vente/Location bureau TOULOUSE - 6755 m²

O2, RUE PAULIN TALABOT 31100 TOULOUSE

Offre N°85065 mise à jour le 14/09/2022

6755 m²

Nous contacter / 145 € m²/an HT HC

Disponibilité : 18 mois ap. déb. trx

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Bureau Vente/Location 31100 TOULOUSE RUE PAULIN TALABOT

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Surface : 6755 m² divisibles à partir de 3371 m²

Prix : Nous contacter
Loyer : 145 € m²/an HT HC

Dispo : 18 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Autres : Bureaux à vendre ou à louer TOULOUSE / Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne / Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC, CORNEBARRIEU / BALMA

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Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Bureaux à vendre ou à louer, au coeur du parc tertiaire de Basso-Cambo, sur l'Ouest toulousain avec un accès direct à la rocade Arc-en-Ciel. Programme de bureaux à construire.

Proximité du Terminus métro (ligne A).
Correspondance nombreuses lignes de bus.
Accès immédiat à la rocade Arc-en-Ciel.
Proximité rocade Ouest.

Sur une parcelle d'environ 14 488 m², Projet de construction de 3 immeubles :
Bât A&B en R+3 à usage de bureaux
Bât S en R+3 à usage de parkings en silo .

Surface de plancher de 8 181m² de bureaux et
8 850m² de parkings .
Surfaces utiles annoncées :
Bât A : 3 371 m²
Rdc : 923 m² - Niv 1 : 846 m² - Niv 2 : 846 m²
Niv 3 : 756 m²
Bât B : 3 384 m²
Rdc : 922 m² - Niv 1 : 853 m² - Niv 2 : 853 m²
Niv 3 : 756 m²
2 Terrasses au 1° étage : 172 m² et 238 m²

Hall commun : 111 m²
Une passerelle située au-dessus du hall d’accueil connecte les 2 bâtiments.

Le rez-de-chaussée des bureaux est dédié à des zones d'activités (laboratoire, atelier ou showroom) et présente un traitement de façade différent par rapport aux niveaux supérieurs de bureaux.

Grand patio extérieur .

Parkings : 311 places de parkings au total
En aérien : 20 places extérieures type « Eco végétal mousse »
En silo : 291 places dont 58 places pré-équipées de bornes électriques et 14
. Etat : Neuf