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        Location bureau TOULOUSE - 2 388 m²

        HARMONY, 13 RUE PAULIN TALABOT 31100 TOULOUSE Voir sur Street View
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        Bureau Location 31100 TOULOUSE 13 RUE PAULIN TALABOT
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 388 m²
        Divisibilité min. 365 m²
        130 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 21/03/2024

        Bureaux à louer à TOULOUSE, au coeur de la ZAC de Basso-Cambo, sur l'Ouest toulousain. Immeuble composé de 2 ailes indépendantes. Locaux livrés intégralement rénovés.

        Importante rénovation de l'immeuble en cours.
        Prestations de qualité .
        Les bureaux seront livrés entièrement rénovés.
        Le bâtiment est classé ERP 5ième catégorie, type W.
        Situé à Proximité du Terminus du métro (ligne A).
        Correspondance nombreuses lignes de bus.
        Accès immédiat à la rocade Arc-en-Ciel.
        Proximité rocade Ouest.

        Aménagements

        Importante rénovation de l'immeuble en cours.
        Sanitaires neufs.
        Détail des prestations : nous consulter.

        Plateaux livrés entièrement rénovés, hors cloisonnement intérieur et câblage informatique.

        Hauteur sous plafonds : 2.40 mètres.

        Bâtiment classé ERP 5me catégorie, type W.

        Divisibilité :
        Bâtiment A : location du bâtiment en totalité.
        Bâtiment B : division possible par niveau.

        94 emplacements de voitures privatifs extérieurs dont 3 PMR.

        Bât. A : 83 m² d'archives en sous-sol.
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • ERP
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        A2ème étageBureaux431Immédiate130 €/m²/an HT HC
        A1er étageBureaux432Immédiate130 €/m²/an HT HC
        ARez-de-chausséeBureaux411Immédiate130 €/m²/an HT HC
        ASous-solRéserve83Immédiate
        Total bâtiment  1 357  
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        B2ème étageBureaux374Immédiate130 €/m²/an HT HC
        B1er étageBureaux375Immédiate130 €/m²/an HT HC
        BRez-de-chausséeBureaux365Immédiate130 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  1 114  
        Total général : 2471 m²

        Localisation

        HARMONY, 13 RUE PAULIN TALABOT 31100 TOULOUSE
        Accès immédiat à la rocade Arc-en-Ciel. Proximité rocade Ouest.
        Proximité du Terminus du métro (ligne A).
        Correspondance nombreuses lignes de bus.
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 130 € /m²/an HT HC
         
        2 388 m²
        Divisibilité min. 365 m²
        130 € /m²/an HT HC
        Sarah CABOT

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        Sarah CABOT

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