Location bureau TOULOUSE - 9859,6 m²

WOODEN PARK, 11 RUE ROGER CAMBOULIVES 31100 TOULOUSE

Offre N°145338 mise à jour le 06/10/2021


Surface9859,6 m²
Prix145 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Selon les lots
Bureau Location 31100 TOULOUSE 11 RUE ROGER CAMBOULIVES Voir tous les médias

Surface : 9859,6 m² divisibles à partir de 830 m²

Loyer : 145 € /m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Restaurant / RIE
  • PMR
  • Labels et certifications
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Parkings

Bureaux neufs à louer à TOULOUSE, au cœur du parc tertiaire de Basso-Cambo. 3 immeubles indépendants à construire. Architecture bois. Livraison du 1er bâtiment Septembre 2020.

Accès immédiat par les rocades Ouest et Arc-en-Ciel.
Zone desservie par le métro (terminus ligne A).
Correspondance avec de nombreuses lignes de bus .

Programme tertiaire de standing en cours de construction, composé de 3 immeubles en R+3.
Certifié BREEAM Niveau Very Good et BBCA.

Ossature et structure extérieure en bois répondant aux normes environnementales.
Isolation : fibre bois.
Climatisation double flux.
Ascenseurs.
Eclairage : luminaires encastrés LED.
Plinthes techniques en périphérie.

Accès PMR.

Effectif Bureaux : 1 pers/10 m² SdP.

Terrasses privatives et jardins.

RIE à 400 mètres.
Centre commercial à proximité.

Locaux livrés entièrement terminés, climatisés. Plateaux en open space.

Parkings : 1 place pour environ 30 m².
Bât CITRUS : 127 places
36 emplacements extérieurs, 91 en sous-sol

Bât OLIVA : 85 places
53 emplacements extérieurs, 32 en sous-sol

Bât PRUNUS : 124 places
41 emplacements extérieurs, 83 en sous-sol
. Etat : Neuf

DPE :

WOODEN PARK, 11 RUE ROGER CAMBOULIVES 31100 TOULOUSE

Accès immédiat rocades Ouest et Arc-en-Ciel.
Zone desservie par le métro (terminus ligne
A).
Correspondance nombreuses lignes de bus

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CITRUS3ème étageBureaux819Immédiate145 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
CITRUS2ème étageBureaux963Immédiate145 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
CITRUS1er étageBureaux960Immédiate145 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
CITRUSRez-de-chausséeBureaux988Immédiate145 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
CITRUSSous-solBureaux50Immédiate145 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3780   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
OLIVA3ème étageBureaux508,8Octobre 2022145 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
OLIVA2ème étageBureaux642,4Octobre 2022145 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
OLIVA1er étageBureaux642,4Octobre 2022145 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
OLIVARez-de-chausséeBureaux655Octobre 2022145 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
OLIVASous-solAutres21Octobre 202223 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2469,6   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
PRUNUS3ème étageBureaux77716 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
PRUNUS2ème étageBureaux93816 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
PRUNUS1er étageBureaux93816 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
PRUNUSRez-de-chausséeBureaux97816 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
PRUNUSSous-solAutres2616 mois ap. déb. trx23 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3657   
Total général : 9906,6 m²

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Marine PASCAL

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