Location bureau TOULOUSE - 3955,6 m²

RIVERSIDE, 22 BOULEVARD DE LA MARQUETTE 31000 TOULOUSE

Offre N°69446 mise à jour le 19/09/2018


3955,6 m²
195 € m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate
Bureau Location 31000 TOULOUSE 22 BOULEVARD DE LA MARQUETTE

Ce bien vous intéresse ?

05 62 72 44 65

Surface : 3955,6 m² divisibles à partir de 394 m²

Loyer : 195 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Les + :

  • Labels : HQE, BBC...
  • Restaurant / RIE
  • Cafétéria / cuisine
  • Salles de réunion / auditorium
  • Espace(s) extérieur(s)
  • Parkings
  • ERP

Bureaux neufs à louer, à TOULOUSE ,dans le quartier d'affaires de Compans-Caffarelli, en bordure du Canal du Midi.

Bâtiment de haut standing.
Classification : BREEAM.
HQE : very good.

Profondeur plateaux environ 18 mètres.
Hauteur libre 2,70 mètres.
Plancher technique.

Espaces sanitaires avec vestiaire et douche.

Parvis paysager.
Emplacements de voitures privatifs en rez-de-jardin et RdC :
1 place pour 100 m²

Local 2 roues.

Services communs à l'Etude : Salles de réunions mutualisables , animation à la carte .
Caféteria équipée de micro ondes - vente à emporter ou sur place.

Le Lot 1B au 2° étage ne peut pas être isolé ou loué à un seul locataire ; il doit être rattaché à l'un des 2 autres lots du même plateau.

Les Lots 1B et 2B du 3° étage doivent être commercialisés ensemble soit 680.20 m² au total.

Le Rdc du Bât A soit 621.40 m² et le RDJ du Bât A soit 425 m² sont classés ERP 5° catégorie .

. Etat : Neuf

DPE :

RIVERSIDE, 22 BOULEVARD DE LA MARQUETTE 31000 TOULOUSE

Ligne de bus n° 15.
Station de métro Canal du Midi (ligne B).
Proximité station navette Aéroport.
Proximité accès rocades.

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)
A 1Rez-de-jardinBureaux425
A 1&2Rez-de-chausséeBureaux621,4
Total bâtiment : 1046,4 m²
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)
B 1&22ème étageBureaux835
B 1&23ème étageBureaux680,2
B 2Rez-de-chausséeBureaux394
B 2 BisRez-de-chausséeBureaux568,6
B 32ème étageBureaux431,4
Total bâtiment : 2909,2 m²
Total général : 3955,6 m²
Sarah CABOT
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