Location bureau AIX EN PROVENCE - 5223 m²

13290 AIX EN PROVENCE

Offre N°56426 mise à jour le 14/09/2018


5223 m²
A partir de 120 € m²/an HT HC
Disponibilité : Selon les lots
Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE

Ce bien vous intéresse ?

04 42 60 02 36

Surface : 5223 m² divisibles à partir de 77 m²

Loyer : A partir de 120 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : D

Les + :

  • Climatisation
  • Restaurant / RIE
  • Accueil / hall
  • Parkings

Sur le site tertiaire du PARC DU GOLF, au coeur d'une pinède, différentes surfaces de bureaux avec parkings à louer.

. Climatisation/Chauffage
. Cloisonnement
. Câblage
. Les lots de 240 m² bénéficient d'un accès direct sur l'extérieur.
. Le lot de 163 m² au RDJ a la fibre optique.

Le lot de 743 m² au RDC est divisible en 2 lots de 303 m² et 440 m²

Le bâtiment 8 est divisible. Il peut être loué en l'état ou rénové à la demande du preneur. Le loyer sera alors à définir.
Il dispose de 38 parkings à 500 €/HT/unité/an (dont 1 place PMR et 2 VE).

Le lot de 316m² va être rénové.

Ouverture prochaine d'un service de restauration dans l'enceinte du parc.
La façade du bâtiment 11 sera refaite d'ici l'été 2018.
Le bâtiment 8 sera intégralement curé et rénové avec la création d'un ascenseur.
Entièrement restructuré, le loyer serait d'environ 145 € HT/HC/m²/an.

- Travaux de rénovation des halls 9/19/36/11 (achevés en février 2018)
- Halls dont la rénovation est à venir : 11 (sols)/20/16/22 (fin des travaux 07/18)
- Réfection des terrasses 18/36 (fin des travaux 4ème trimestre 2018)
. Etat : Ancien

DPE :

13290 AIX EN PROVENCE

Aéroport : international Marseille Provence à 15 km
SNCF : gare TGV de l'Arbois à 3 km
Bus : zone desservie par les transports en commun
Route : Sortie N°4 en direction du Golf Aix Marseille
A proximité de grands axes routiers A7/A8/A51/CD9

BâtimentEtageNatureSurface (m²)
14Rez-de-jardinBureaux240
BâtimentEtageNatureSurface (m²)
18Rez-de-jardinBureaux240
BâtimentEtageNatureSurface (m²)
191er étageBureaux316
BâtimentEtageNatureSurface (m²)
20Rez-de-jardinBureaux163
20Rez-de-chausséeBureaux77
20Rez-de-chausséeBureaux117
201er étageBureaux472
Total bâtiment : 829 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)
30Rez-de-chausséeBureaux380
BâtimentEtageNatureSurface (m²)
33Rez-de-chausséeBureaux467
BâtimentEtageNatureSurface (m²)
38Rez-de-chausséeBureaux177
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)
8AMBRERez-de-chausséeBureaux1040
BâtimentEtageNatureSurface (m²)
9R1Bureaux530
BâtimentEtageNatureSurface (m²)
B11Rez-de-chausséeBureaux743
B111er étageBureaux261
Total bâtiment : 1004 m²
Total général : 5223 m²
Audrey FISCHER
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