Location bureau NICE - 4011,7 m²

06200 NICE

Offre N°152638 mise à jour le 09/11/2022


Surface4011,7 m²
Prix215 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 3T 2024
Bureau Location 06200 NICE Voir tous les médias

Surface : 4011,7 m² divisibles à partir de 183 m²

Loyer : 215 € /m²/an HT HC

Dispo : 3T 2024

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plafond
  • Climatisation
  • ERP
  • Ascenseur
  • Parkings

A louer dans un ensemble immobilier à construire d'une surface totale de 10 400 m², bureaux d'une surface totale de 4 011 m² divisible, en R+5, situés à NICE OUEST, proche autoroute ST ISIDORE

A louer bureaux d'une surface de 4 011 m² divisible dès 439 m², répartie dans un des 3 immeubles d'un ensemble à construire, en R+5, idéalement situés sur NICE OUEST, offrant un cadre de travail agréable et dynamique.

Le programme comprend un hôtel, des concessions automobiles, des bureaux et parking silo de 293 places + 280 places pour deux roues
Surface pré-commercialisée : 4 011 m² environ + 135 places de parking.
Loyer de 195 à 215 € HTHC/m²/an selon étage et superficie

Excellente visibilité
Autoroute A8 St Isidore à 3 mn
Aéroport international de Nice à 15 mn
Bus
Tramway L3

A proximité du Stade Allianz, Centre Leclerc, station service, restaurants

. 4 011 m² dans l'un des immeubles d'un ensemble de bureaux en construction, en R+5
. Surfaces par plateau: de 439 m² à 956 m²
. ERP de type W de catégorie 5
. Ascenseur
. Bureaux livrés en open-space
. Plateaux blancs
. Sol souple type moquette dalles 50x50
. Climatisation réversible PAC 2 tubes
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Luminaires faux-plafonds
. Parking silo de 135 places, soit environ 1 parking pour 30 m²
. Terrasse privative au R+5

. Etat : Neuf

DPE :

06200 NICE

Autoroute A8
RM6202
Bus

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BATIMENT C5ème étageBureaux568,2Septembre 2024215 €/m²/an HT HC
BATIMENT C4ème étageBureaux956,1Septembre 2024215 €/m²/an HT HC
BATIMENT C3ème étageBureaux938Septembre 2024215 €/m²/an HT HC
BATIMENT C2ème étageBureaux927Septembre 2024215 €/m²/an HT HC
BATIMENT C1er étageBureaux439,4Septembre 2024215 €/m²/an HT HC
BATIMENT C1er étageBureaux183Septembre 2024215 €/m²/an HT HC
BATIMENT C pkg5ème étageParkingsSeptembre 20241250 €/U/an HT HC
BATIMENT C pkg4ème étageParkingsSeptembre 20241250 €/U/an HT HC
BATIMENT C pkg3ème étageParkingsSeptembre 20241250 €/U/an HT HC
BATIMENT C pkg2ème étageParkingsSeptembre 20241250 €/U/an HT HC
BATIMENT C pkg1er étageParkingsSeptembre 20241250 €/U/an HT HC
BATIMENT C pkg1er étageParkingsSeptembre 20241250 €/U/an HT HC
Total bâtiment  4011,7  

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Lewis BALABANIAN

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