Vente/Location bureau NICE - 760 m²

06000 NICE
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Bureau Vente/Location 06000 NICE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
760 m²
Divisibilité min. 250 m²
7 632 € m² HD / 231 € m²/an HTHC

Description

Annonce mise à jour le 15/02/2024

Ensemble de bureaux d'une surface d'environ 760 m² dans un bel immeuble bourgeois au coeur de Nice, proche toutes commodités.

CBRE vous propose un immeuble de bureaux à vendre ou à louer d'une surface totale d'environ 760 m² répartis sur 3 niveaux, dans un immeuble bourgeois et prestigieux, au coeur de NICE sur boulevard proche avenue Jean Médecin, idéal professions libérales.

(à louer: le RDC de 175 m² + surface entresol : 85 m² / à vendre: l'ensemble du bâtiment: RDC + 250 m² par étage R+1 et R+2).

. Cloisonnés
. Climatisés
. Parquet au sol
. 5 à 6 places de parking en jouissance commune - à confirmer

Accessibilité:
Bus
Tramway L2
Gare TGV/TER Nice ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Prestations
. Idéal profession libérale

A LOUER:
. Bureaux en rez-de-chaussée de 175 m² + surface entresol : 85 m² comprenant de nombreux placards, une staff room avec fenêtres

A VENDRE:
L'ensemble du bâtiment: RDC + 250 m² par étage R+1 et R+2

. Cloisonnés
. Climatisés
. Parquet au sol
. 5 à 6 places de parking en jouissance commune - à confirmer
. Possibilité de louer en sus une salle des coffres
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Parkings
  • Salle de réunion

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
2ème étageBureaux250Immédiate7 632 €/m² HD1 300 €/lot/an HT
1er étageBureaux250Immédiate7 632 €/m² HD1 300 €/lot/an HT
Rez-de-chausséeBureaux260Immédiate231 €/m²/an HTHC1 300 €/lot/an HT7 632 €/m² HD1 300 €/lot/an HT
Total bâtiment 760     

Localisation

06000 NICE
Autoroute A8
Bus
Tramway
Gare TGV/ TER Nice ville

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 7 632 € m² HD
Loyer : 231 € m²/an HTHC
 
760 m²
Divisibilité min. 250 m²
7 632 € m² HD / 231 € m²/an HTHC
Lewis BALABANIAN

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Lewis BALABANIAN

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